オープンレジデンシア金山のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

アクセスの良い立地

このマンションの最も悪い点

目立った共有施設がない点

評価詳細

住戸設計 3	全50戸、地上11階建ての中規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（35-64㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しています。
住戸環境 3	3方接道の角地で開放感のある立地です。全戸南向きで、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。
使い勝手 3	浴室の暖房乾燥機、サーモバスS浴槽、リビング部分の床暖房、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、複層式のユーティリティシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、マグネット対応のホーローキッチンパネルなど標準的な屋内設備を採用しています。
共用部分 3	セキュリティ対策として、オートロック（ラクセスキー対応）、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー）など防犯性の高い設備を採用しています。平置き駐車場17台、駐輪場72台、バイク置き場2台を設置しているほか、玄関前ゴミ回収サービスを採用しています。
周辺環境 3	JR東海道本線・中央本線、名鉄名古屋本線、地下鉄名城線・名港線「金山」駅まで徒歩8分の1駅5路線を利用可能です。アスナル金山まで徒歩9分、イオン金山まで徒歩11分、イオンモール熱田自転車約6分の立地です。
総合評価 3	徒歩8分圏内だけでも5路線を利用可能なアクセスのよい立地が魅力の物件です。間取りや設備、収納、照明位置など一定のカスタマイズが可能な点に希少性を感じます。
コスト パフォーマンス 3	県内で同時期販売物件の平均㎡単価約61万円に対して、㎡単価53万円です。