プライムパークス上大岡ザ・レジデンスのマンション評価
プライムパークス上大岡ザ・レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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67.0
点
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登録日付
2022/02/01
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評価者
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- オススメの対象属性
- その他
- このマンションの最も良い点
- 共用施設が非常に充実していること
- このマンションの最も悪い点
- 売主のブランド力が低いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK+S～3LDKで広さは46.32㎡ ～ 74.91㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームで、廊下側の柱もほぼアウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
3バルコニーは南向き、西向き、東向きである。マンションの周辺には高い建物は建っていないため多くの部屋で眺望・採光共に良好である。外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、食洗機、人造大理石キッチンカウンター、保湿浴槽、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずのものとなっている。また、玄関前宅配ボックス･食配スペースがある。 共用部分
4駐車場設置率は、約44%で自転車は各戸約2台（自転車台数400台/総戸数200戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。中規模物件で共用施設はラウンジ、コネクトガーデン、クロスガーデン、プライベートガーデン、コミュニティラウンジとなっている。また、外観デザインとエントランスアプローチが豪華な印象を受ける。 周辺環境
3横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩8分と駅からの距離は普通で、上大岡駅は都心からまずまず近いため交通利便性は高い。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が数多く存在し生活利便性もかなり高い。 総合評価
4中規模物件で共用施設が充実しており存在感のある建物となっていることから建物価値は高く、また、駅からの距離は普通であるが利便性の高い立地条件のため、まずまず希少性の高いマンションと言える。したがって、同エリアで新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできる物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約290万円程度と同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売価格である。ただし、中古の際にも立地条件と建物価値の高さから賃貸・売買共に一定程度の需要が見込まれると予想されコストパフォーマンスはまずまずだと考える。
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67.0
点
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登録日付
2022/02/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- その他
- このマンションの最も良い点
- 共用施設が非常に充実していること
- このマンションの最も悪い点
- 売主のブランド力が低いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK+S～3LDKで広さは46.32㎡ ～ 74.91㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームで、廊下側の柱もほぼアウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
3バルコニーは南向き、西向き、東向きである。マンションの周辺には高い建物は建っていないため多くの部屋で眺望・採光共に良好である。外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、食洗機、人造大理石キッチンカウンター、保湿浴槽、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずのものとなっている。また、玄関前宅配ボックス･食配スペースがある。 共用部分
4駐車場設置率は、約44%で自転車は各戸約2台（自転車台数400台/総戸数200戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。中規模物件で共用施設はラウンジ、コネクトガーデン、クロスガーデン、プライベートガーデン、コミュニティラウンジとなっている。また、外観デザインとエントランスアプローチが豪華な印象を受ける。 周辺環境
3横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩8分と駅からの距離は普通で、上大岡駅は都心からまずまず近いため交通利便性は高い。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が数多く存在し生活利便性もかなり高い。 総合評価
4中規模物件で共用施設が充実しており存在感のある建物となっていることから建物価値は高く、また、駅からの距離は普通であるが利便性の高い立地条件のため、まずまず希少性の高いマンションと言える。したがって、同エリアで新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできる物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約290万円程度と同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売価格である。ただし、中古の際にも立地条件と建物価値の高さから賃貸・売買共に一定程度の需要が見込まれると予想されコストパフォーマンスはまずまずだと考える。
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このマンションの評価平均
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69.4
点
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8件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.1点 |
| 共用部分 | 3.4点 |
| 周辺環境 | 3.6点 |
| 総合評価 | 3.6点 |
| コストパフォーマンス | 2.9点 |