ブランシエラ大田多摩川のマンション評価
ブランシエラ大田多摩川の評価一覧
最新のマンション評価
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71.0
点
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登録日付
2020/08/16
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅近、リバーフロントで目の前に車道なし、全戸南向きの希少性
- このマンションの最も悪い点
- 多摩川の水害の可能性
評価詳細
住戸設計
415階建て総戸数60戸の中規模レジデンス。柱についてはしっかりとアウトフレーム化されており、すっきりとした住空間を実現。天井高が階数、住戸により異なるが、2500mm以上となっている。最上階は天井高2650mmとなり開放感をより強く味わうことができる。 住戸環境
4500m先まで建物がない全戸南向きで多摩川に面している。また、目の前に車道がないというのも大きな特徴。採光や眺望（階数にもよる）は素晴らしく、多摩川を目の前に感じ、かつ容易に利用することができるのは希少性がある。 使い勝手
3設備仕様に関してはコストカットしているところが多い。例えば、ディスポーザーはないし、食洗機、浄水器もオプション。ソフトクローズ機能もないし、トイレはタンク式、可動式ルーバー面格子もない。一方でスロップシンク付き、引き戸は上吊り、キッチン天板フィオレストーン等を備えている。 共用部分
3全戸分のサイクルポート。12区画の平置き駐車場だが、設置率20％となり、少々足りないか。エントランス正面部分には植栽豊かなガーデンを設けているのが、贅沢。 周辺環境
3京急線「六郷土手」駅徒歩6分。駅からの道のりにまいばすけっとくらいしかないが、徒歩8分にマックスバリュエクスプレス、徒歩12分にオーケーストア等周辺にはスーパーが点在している。小学校まで徒歩8分、中学校まで11分と子育てにはうれしい環境。 総合評価
410年後一番価値が上がるといわれる品川と羽田の再開発を将来的に控え、最寄り駅の駅力弱いが、それ以上に得られる付加価値（500m先まで建物がなく、多摩川に面した全戸南向き等）に期待ができる物件。 コスト
3
パフォーマンスマンションとしての希少性はあるし、無茶な価格設定ではないので、今の時代の新築マンションとしてはリセールバリューにも期待しやすい。
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71.0
点
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登録日付
2020/08/16
-
評価者
chataro30jp
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅近、リバーフロントで目の前に車道なし、全戸南向きの希少性
- このマンションの最も悪い点
- 多摩川の水害の可能性
評価詳細
住戸設計
415階建て総戸数60戸の中規模レジデンス。柱についてはしっかりとアウトフレーム化されており、すっきりとした住空間を実現。天井高が階数、住戸により異なるが、2500mm以上となっている。最上階は天井高2650mmとなり開放感をより強く味わうことができる。 住戸環境
4500m先まで建物がない全戸南向きで多摩川に面している。また、目の前に車道がないというのも大きな特徴。採光や眺望（階数にもよる）は素晴らしく、多摩川を目の前に感じ、かつ容易に利用することができるのは希少性がある。 使い勝手
3設備仕様に関してはコストカットしているところが多い。例えば、ディスポーザーはないし、食洗機、浄水器もオプション。ソフトクローズ機能もないし、トイレはタンク式、可動式ルーバー面格子もない。一方でスロップシンク付き、引き戸は上吊り、キッチン天板フィオレストーン等を備えている。 共用部分
3全戸分のサイクルポート。12区画の平置き駐車場だが、設置率20％となり、少々足りないか。エントランス正面部分には植栽豊かなガーデンを設けているのが、贅沢。 周辺環境
3京急線「六郷土手」駅徒歩6分。駅からの道のりにまいばすけっとくらいしかないが、徒歩8分にマックスバリュエクスプレス、徒歩12分にオーケーストア等周辺にはスーパーが点在している。小学校まで徒歩8分、中学校まで11分と子育てにはうれしい環境。 総合評価
410年後一番価値が上がるといわれる品川と羽田の再開発を将来的に控え、最寄り駅の駅力弱いが、それ以上に得られる付加価値（500m先まで建物がなく、多摩川に面した全戸南向き等）に期待ができる物件。 コスト
3
パフォーマンスマンションとしての希少性はあるし、無茶な価格設定ではないので、今の時代の新築マンションとしてはリセールバリューにも期待しやすい。
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このマンションの評価平均
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65.2
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 3.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.8点 |
| 使い勝手 | 2.6点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.2点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |