プレサンスグラン名城公園のマンション評価
プレサンスグラン名城公園の評価一覧
最新のマンション評価
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69.0
点
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登録日付
2020/10/30
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
3全135戸、地上10階建ての大規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（59-91㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3南向き住戸中心で、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
5浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、酸素美泡湯機能付き保温浴槽、リビング部分の床暖房、バルコニーのスロップシンク、防水コンセント、キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、静音ワイドシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など高機能な屋内設備が充実しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。駐車場137台（平置き23台・機械式114台）、駐輪場270台、バイク置き場28台、玄関前ゴミ回収サービス、キッズルーム・パーティールーム兼集会室を設置しています。 周辺環境
4名古屋市営地下鉄名城線「名城公園」駅まで徒歩6分、名古屋市営地下鉄名城線「黒川」駅まで徒歩9分の2駅2路線を利用可能です。コープあいちコープくろかわまで徒歩8分、ヤマナカ清水店まで徒歩12分、名古屋市北区役所まで徒歩5分と生活利便性の高い立地です。 総合評価
3シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。設計基準強度27-30Nm㎡のコンクリートや、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価約72万円に対して、㎡単価63万円です。
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69.0
点
-
登録日付
2020/10/30
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評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
3全135戸、地上10階建ての大規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（59-91㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3南向き住戸中心で、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
5浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、酸素美泡湯機能付き保温浴槽、リビング部分の床暖房、バルコニーのスロップシンク、防水コンセント、キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、静音ワイドシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など高機能な屋内設備が充実しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。駐車場137台（平置き23台・機械式114台）、駐輪場270台、バイク置き場28台、玄関前ゴミ回収サービス、キッズルーム・パーティールーム兼集会室を設置しています。 周辺環境
4名古屋市営地下鉄名城線「名城公園」駅まで徒歩6分、名古屋市営地下鉄名城線「黒川」駅まで徒歩9分の2駅2路線を利用可能です。コープあいちコープくろかわまで徒歩8分、ヤマナカ清水店まで徒歩12分、名古屋市北区役所まで徒歩5分と生活利便性の高い立地です。 総合評価
3シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。設計基準強度27-30Nm㎡のコンクリートや、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価約72万円に対して、㎡単価63万円です。
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このマンションの評価平均
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69.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 4.5点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |