オーヴィジョン東町グランスクエアの評価一覧

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最新のマンション評価

  • 53.0

  • 登録日付

    2023/10/24

  • 評価者

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
専有面積の広さが最大で96㎡台プランがあること、エレベーターは2基のとなっていること
このマンションの最も悪い点
最寄り駅が市電の電停で、且つ徒歩20分の距離となっていること

評価詳細

住戸設計

3
地上14階建て、総戸数98戸の中規模タワーマンション。間取プランは2LDK~4LDKで、専有面積の広さが61㎡~96㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。

住戸環境

3
タワーマンションであること、全戸南東向き住戸であること、2面あるいは3面開口であることで採光は問題なし。二重床・二重天井であることはプライバシー保護の観点でもよい。

使い勝手

3
使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、浄水器一体型混合水栓、静音シンク、ガラストップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、ホーロー整流板付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機、カラリ床、くるりんポイ等を備える。

共用部分

4
中規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場141台、駐輪場103台、バイク置き場14台を設置。宅配ボックスがあるのは便利。主だった共用施設としてはエントランスラウンジ、スタディルームとなっている。エレベーターは2基なので、ストレスフリーで良い。

周辺環境

1
最寄り駅は、熊本市電・健軍町電停で、徒歩20分の距離は問題外。買い物利便性は高く、サンロードシティ熊本まで徒歩3分、アタックスまで徒歩7分、ザ・ビッグまで徒歩13分となっている。

総合評価

2
専有面積の広さが最大で96㎡台プランがあること、エレベーターは2基のとなっていること(49世帯で一基となるので、便利)、買い物利便性の高さが魅力の物件。但し、最寄り駅が市電の電停で、且つ徒歩20分の距離となっている立地にはただただ、驚き?いや、あきれてしまって、大幅評価減。

コスト
パフォーマンス

2
買い物利便性の高さ等の魅力はあるものの、最寄り駅が市電の電停で、且つ徒歩20分の距離となっているため、将来的には下落必至と思う

\すべてのユーザー評価を見るなら/

  • 53.0

  • 登録日付

    2023/10/24

  • 評価者

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
専有面積の広さが最大で96㎡台プランがあること、エレベーターは2基のとなっていること
このマンションの最も悪い点
最寄り駅が市電の電停で、且つ徒歩20分の距離となっていること

評価詳細

住戸設計

3
地上14階建て、総戸数98戸の中規模タワーマンション。間取プランは2LDK~4LDKで、専有面積の広さが61㎡~96㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。

住戸環境

3
タワーマンションであること、全戸南東向き住戸であること、2面あるいは3面開口であることで採光は問題なし。二重床・二重天井であることはプライバシー保護の観点でもよい。

使い勝手

3
使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、浄水器一体型混合水栓、静音シンク、ガラストップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、ホーロー整流板付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機、カラリ床、くるりんポイ等を備える。

共用部分

4
中規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場141台、駐輪場103台、バイク置き場14台を設置。宅配ボックスがあるのは便利。主だった共用施設としてはエントランスラウンジ、スタディルームとなっている。エレベーターは2基なので、ストレスフリーで良い。

周辺環境

1
最寄り駅は、熊本市電・健軍町電停で、徒歩20分の距離は問題外。買い物利便性は高く、サンロードシティ熊本まで徒歩3分、アタックスまで徒歩7分、ザ・ビッグまで徒歩13分となっている。

総合評価

2
専有面積の広さが最大で96㎡台プランがあること、エレベーターは2基のとなっていること(49世帯で一基となるので、便利)、買い物利便性の高さが魅力の物件。但し、最寄り駅が市電の電停で、且つ徒歩20分の距離となっている立地にはただただ、驚き?いや、あきれてしまって、大幅評価減。

コスト
パフォーマンス

2
買い物利便性の高さ等の魅力はあるものの、最寄り駅が市電の電停で、且つ徒歩20分の距離となっているため、将来的には下落必至と思う

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このマンションの評価平均

  • 61.0

  • 3件投稿

住戸設計 3.3
住戸環境 3.3
使い勝手 3.0
共用部分 3.3
周辺環境 2.7
総合評価 2.7
コストパフォーマンス 2.7