Ｔステージ赤池アヴァンティのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

1フロア3戸とプライベート感の高い構造

このマンションの最も悪い点

維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点

評価詳細

住戸設計 4	全32戸、地下1階・地上11階建ての小規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（71-99㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のためデッドスペースが少ない使い勝手のよい空間設計です。いくつかのプランでメゾネットタイプを採用している点に希少性を感じます。いくつかのプランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。
住戸環境 4	1フロア最大3戸のみで、角住戸中心と、比較的プライベート感の高い構造に安心感があります。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点や、玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。
使い勝手 3	浴室の暖房乾燥機、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、静音シンク、整流板付きレンジフードなど標準的な屋内設備を採用しています。
共用部分 3	セキュリティ対策として、オートロック（ラクセスキー対応）、セコムによる24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子、チェーンゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。駐車場35台（平置き17台・機械式18台）、駐輪場55台、バイク置き場4台、玄関前ゴミ回収サービス、24時間利用可能な宅配ボックスを設置しています。
周辺環境 2	名古屋市営鶴舞線「赤池」駅まで徒歩12分、名鉄豊田線「赤池」駅まで徒歩12分の1駅2路線を利用可能です。ニトリ日進店まで徒歩9分、ツルハドラッグ日進赤池店まで徒歩10分、ピアゴラフーズコア赤池店まで徒歩12分の立地です。
総合評価 3	エントランス前にホテルライクな車寄せを設置しており、高級感を演出しています。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。
コスト パフォーマンス 3	県内で同時期販売物件の平均㎡単価約61万円に対して、㎡単価48万円です。