パークホームズ茅ヶ崎中央公園のマンション評価
パークホームズ茅ヶ崎中央公園の評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2022/03/05
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 南向きの眺望が非常に良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が高いこと
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さが67.06㎡ ～ 80.14㎡とDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がインフレームされているのが残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。バルコニー側に茅ヶ崎中央公園があり、ほとんどの部屋で眺望・採光共に非常に良い。直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様はディスポーザー、キッチンホーローパネル、食洗機、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンク付トイレ等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限のものとなっている。 共用部分
3駐車場設置率は、約68%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数245台/総戸数160戸）であり、自転車設置率がやや低い。共用施設は、ラウンジ、プラスリビングとなっている。 周辺環境
3東海道本線「茅ヶ崎」駅徒歩8分、相模線「北茅ヶ崎」駅徒歩8分と駅からの距離は普通である。ただし、両駅共には都心から遠いため、交通利便性は悪い。また、マンション周辺にイオン等の商業施設が多数存在するため、生活利便性は高い。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通で、駅から距離も普通で立地条件に希少性はない。ただし、南向きの眺望が非常に良く、また生活利便性は高いため地元住民で眺望と生活利便施重視で新築マンションに住みたい人向けのマンションと言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約240万円であり、同エリアの新築マンションとしてかなり高い価格である。ただし、中古になった際は特筆すべき強みがあまりないことから値下がりする恐れがあり主に永住目的で購入すべき物件であり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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60.0
点
-
登録日付
2022/03/05
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 南向きの眺望が非常に良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が高いこと
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さが67.06㎡ ～ 80.14㎡とDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がインフレームされているのが残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。バルコニー側に茅ヶ崎中央公園があり、ほとんどの部屋で眺望・採光共に非常に良い。直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様はディスポーザー、キッチンホーローパネル、食洗機、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンク付トイレ等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限のものとなっている。 共用部分
3駐車場設置率は、約68%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数245台/総戸数160戸）であり、自転車設置率がやや低い。共用施設は、ラウンジ、プラスリビングとなっている。 周辺環境
3東海道本線「茅ヶ崎」駅徒歩8分、相模線「北茅ヶ崎」駅徒歩8分と駅からの距離は普通である。ただし、両駅共には都心から遠いため、交通利便性は悪い。また、マンション周辺にイオン等の商業施設が多数存在するため、生活利便性は高い。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通で、駅から距離も普通で立地条件に希少性はない。ただし、南向きの眺望が非常に良く、また生活利便性は高いため地元住民で眺望と生活利便施重視で新築マンションに住みたい人向けのマンションと言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約240万円であり、同エリアの新築マンションとしてかなり高い価格である。ただし、中古になった際は特筆すべき強みがあまりないことから値下がりする恐れがあり主に永住目的で購入すべき物件であり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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71.4
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 3.4点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.8点 |
| 使い勝手 | 3.4点 |
| 共用部分 | 3.2点 |
| 周辺環境 | 3.8点 |
| 総合評価 | 3.8点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |