グランリビオ千代田平河町のマンション評価
グランリビオ千代田平河町の評価一覧
最新のマンション評価
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59.0
点
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登録日付
2021/05/05
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評価者
(2021/05/30 16:39 編集) -
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- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- リセールバリューが高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 採光・眺望と居住スペースへの柱の影響がかなりあること
評価詳細
住戸設計
2地上14階建て、総戸数３５戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さは33㎡～89㎡と幅広いプランを備えるマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
2北側、東側向きなので採光はあまり良くない。眺望に関しても、アパホテルを含め、近隣にビルが密集していることもあり、高層階以外は良くない。角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点で良い。 使い勝手
3仕様設備のグレード感はまあまあといった印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、天然御影石カウンタートップ、グローエ社製の浄水器一体型水栓、浴室では浴室暖房乾燥機、保温浴槽等を備える。リビング部分の天井カセット型エアコンが高級感を感じ演出して良い。 共用部分
4小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観はタイル、天然石を利用しており、高級感を演出して良い。駐車場無しで、駐輪場35台を設置。エレベーターは１基。 周辺環境
4最寄り駅は駅力抜群の東京メトロ半蔵門線・半蔵門駅で徒歩3分の距離は抜群に良い。交通利便性は高く、3駅3路線を利用可能で便利。買い物利便性はまあまあで、成城石井まで徒歩3分、東京ガーデンテラス紀尾井町まで徒歩6分、マルエツプチまで徒歩8分となっている。 総合評価
3都心のど真ん中、半蔵門駅周辺の物件。交通利便性・生活利便性が高いこと、最寄り駅からの距離が近いこと、仕様設備のグレード感が高いことが魅力。この立地なら単身世帯を中心にしても、あるいはファミリー層を主ターゲットとしたマンションとしても購入ニーズは高い。規模感も小さいので、どちらかに絞った方が良かったのではないかとちょっと残念な印象。 コスト
4
パフォーマンス生活利便性が高く、またどこへ出かけるのでも便利な場所。近隣にはこれからマンションが沢山でてくることは想定しずらく、需給バランスからしても資産価値は将来的に守られそうな印象あり。
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59.0
点
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登録日付
2021/05/05
-
評価者
king0118ka
(2021/05/30 16:39 編集) -
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- リセールバリューが高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 採光・眺望と居住スペースへの柱の影響がかなりあること
評価詳細
住戸設計
2地上14階建て、総戸数３５戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さは33㎡～89㎡と幅広いプランを備えるマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
2北側、東側向きなので採光はあまり良くない。眺望に関しても、アパホテルを含め、近隣にビルが密集していることもあり、高層階以外は良くない。角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点で良い。 使い勝手
3仕様設備のグレード感はまあまあといった印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、天然御影石カウンタートップ、グローエ社製の浄水器一体型水栓、浴室では浴室暖房乾燥機、保温浴槽等を備える。リビング部分の天井カセット型エアコンが高級感を感じ演出して良い。 共用部分
4小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観はタイル、天然石を利用しており、高級感を演出して良い。駐車場無しで、駐輪場35台を設置。エレベーターは１基。 周辺環境
4最寄り駅は駅力抜群の東京メトロ半蔵門線・半蔵門駅で徒歩3分の距離は抜群に良い。交通利便性は高く、3駅3路線を利用可能で便利。買い物利便性はまあまあで、成城石井まで徒歩3分、東京ガーデンテラス紀尾井町まで徒歩6分、マルエツプチまで徒歩8分となっている。 総合評価
3都心のど真ん中、半蔵門駅周辺の物件。交通利便性・生活利便性が高いこと、最寄り駅からの距離が近いこと、仕様設備のグレード感が高いことが魅力。この立地なら単身世帯を中心にしても、あるいはファミリー層を主ターゲットとしたマンションとしても購入ニーズは高い。規模感も小さいので、どちらかに絞った方が良かったのではないかとちょっと残念な印象。 コスト
4
パフォーマンス生活利便性が高く、またどこへ出かけるのでも便利な場所。近隣にはこれからマンションが沢山でてくることは想定しずらく、需給バランスからしても資産価値は将来的に守られそうな印象あり。
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このマンションの評価平均
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66.2
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 2.6点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.8点 |
| 使い勝手 | 3.6点 |
| 共用部分 | 3.2点 |
| 周辺環境 | 4.2点 |
| 総合評価 | 3.6点 |
| コストパフォーマンス | 3.4点 |