プラウド杉並方南町のマンション評価
プラウド杉並方南町の評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
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登録日付
2021/08/04
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 敷地内に緑を感じる植栽があること、小中学校まで近いこと
- このマンションの最も悪い点
- 強気な価格設定
評価詳細
住戸設計
3地上４階建て、総戸数８７戸の中規模マンション。間取りプランは2LDK～3LDKで、専有面積の広さは59㎡～86㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3南向き、東向き、西向き住戸なので採光は問題無し。４階建てなので、眺望は期待できない。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ディスポーザ、浴槽は浴室暖房乾燥機、ふろフタを閉めてスイッチを押すだけで浴槽内をお掃除してくれるお掃除浴槽等を備える。また、全戸にトランクルームが付いている点はプラス評価。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観はタイル壁で重厚感あるデザインで良い。敷地内には四季折々の花や緑の通路や南西側には地域に開放された提供公園を備えるので良い。その他主だった共用施設としてはエントランスラウンジ、コミュニティラウンジ、シェアサイクリングを備える。エレベーターは２台。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の低い、東京メトロ丸ノ内線・方南町駅で徒歩7分の距離。買い物利便性はまあまあで、方南銀座商店街まで徒歩3分、肉のハナマサ方南町店まで徒歩4分、サミットストアまで徒歩6分となっている。小学校まで徒歩１分、中学校まで徒歩９分と近いので、子育て世代には良い環境。 総合評価
3丸ノ内線沿線ではマイナー駅・方南町近隣の物件。敷地内に豊富な植栽があること、小中学校が近いこと、ファミリー層を主ターゲットとした間取りとしていること、仕様設備のグレード感が高いことは魅力。一方、これだけの条件が揃っているので、ご多聞にもれず、価格はかなり高価格設定。共用施設の充実度は低く、個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス確かに仕様設備のグレード感の高さ、外観の高級感などは感じるものの、それ以上に強気な価格設定なので、将来的には価格下落必至と思う
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66.0
点
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登録日付
2021/08/04
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評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 敷地内に緑を感じる植栽があること、小中学校まで近いこと
- このマンションの最も悪い点
- 強気な価格設定
評価詳細
住戸設計
3地上４階建て、総戸数８７戸の中規模マンション。間取りプランは2LDK～3LDKで、専有面積の広さは59㎡～86㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3南向き、東向き、西向き住戸なので採光は問題無し。４階建てなので、眺望は期待できない。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ディスポーザ、浴槽は浴室暖房乾燥機、ふろフタを閉めてスイッチを押すだけで浴槽内をお掃除してくれるお掃除浴槽等を備える。また、全戸にトランクルームが付いている点はプラス評価。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観はタイル壁で重厚感あるデザインで良い。敷地内には四季折々の花や緑の通路や南西側には地域に開放された提供公園を備えるので良い。その他主だった共用施設としてはエントランスラウンジ、コミュニティラウンジ、シェアサイクリングを備える。エレベーターは２台。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の低い、東京メトロ丸ノ内線・方南町駅で徒歩7分の距離。買い物利便性はまあまあで、方南銀座商店街まで徒歩3分、肉のハナマサ方南町店まで徒歩4分、サミットストアまで徒歩6分となっている。小学校まで徒歩１分、中学校まで徒歩９分と近いので、子育て世代には良い環境。 総合評価
3丸ノ内線沿線ではマイナー駅・方南町近隣の物件。敷地内に豊富な植栽があること、小中学校が近いこと、ファミリー層を主ターゲットとした間取りとしていること、仕様設備のグレード感が高いことは魅力。一方、これだけの条件が揃っているので、ご多聞にもれず、価格はかなり高価格設定。共用施設の充実度は低く、個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス確かに仕様設備のグレード感の高さ、外観の高級感などは感じるものの、それ以上に強気な価格設定なので、将来的には価格下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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72.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |