プラウド杉並方南町の評価一覧

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最新のマンション評価

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
駅近でプラウドブランド。
このマンションの最も悪い点
川の近くで過去に浸水歴あり。

評価詳細

住戸設計

4
3LDKが中心だが、リビングにある1部屋はほぼウオールドア。そのため、実質的には大きな2LDK感覚なイメージかと思われる。

住戸環境

3
南向きは大きなマンションがあるため、そこを考慮する必要がある(法律施行前の建築物は対象外)。近くには神田川があり、過去には浸水履歴がある。蚊も多い印象。但し防水対策はグランドより50cmあげたり、防潮板等しているため、問題ないかと思われる。近くには学校があるので、もしかすると生活音で気になるかもしれない。

使い勝手

5
セキュリテイはセコムが入っており、安心できる。また収納もウオークイン等ありよいかと思う。玄関前カメラ付きインターホン・ディスポーザーや食洗機+風呂清掃等設備はおそらくフルであるかと思う。

共用部分

3
共有部分はコミュニティラウンジ+シェアサイクリングがある。エレベーターは2台のみなので、小さい子連れだと手狭の可能性。敷地のプランニングはいいかと思う。

周辺環境

4
駅から一番近い出入口で徒歩7分(実際に計測)また大江戸線のように深くなくストレスなく通える。また近くにドンキやサミット等あり。大きな買い物は新宿で出来るため、いいと思う。駅は始発駅なので、基本座れる。但し全部が座れるのではなく、一部は中野坂上までなので、そこは注意。

総合評価

4
方南町エリアは近年財閥系が進出し、これからおそらく資産価値はあがってくるかと思う。また噂によるとマンション立て直し計画もある。少し割高な感じもするが買いだと思う。

コスト
パフォーマンス

3
少し割高ではあるが今後の価値に期待する。管理も安心できるので。

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  • 77.0

  • 登録日付

    2020/06/28

  • 評価者

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
駅近でプラウドブランド。
このマンションの最も悪い点
川の近くで過去に浸水歴あり。

評価詳細

住戸設計

4
3LDKが中心だが、リビングにある1部屋はほぼウオールドア。そのため、実質的には大きな2LDK感覚なイメージかと思われる。

住戸環境

3
南向きは大きなマンションがあるため、そこを考慮する必要がある(法律施行前の建築物は対象外)。近くには神田川があり、過去には浸水履歴がある。蚊も多い印象。但し防水対策はグランドより50cmあげたり、防潮板等しているため、問題ないかと思われる。近くには学校があるので、もしかすると生活音で気になるかもしれない。

使い勝手

5
セキュリテイはセコムが入っており、安心できる。また収納もウオークイン等ありよいかと思う。玄関前カメラ付きインターホン・ディスポーザーや食洗機+風呂清掃等設備はおそらくフルであるかと思う。

共用部分

3
共有部分はコミュニティラウンジ+シェアサイクリングがある。エレベーターは2台のみなので、小さい子連れだと手狭の可能性。敷地のプランニングはいいかと思う。

周辺環境

4
駅から一番近い出入口で徒歩7分(実際に計測)また大江戸線のように深くなくストレスなく通える。また近くにドンキやサミット等あり。大きな買い物は新宿で出来るため、いいと思う。駅は始発駅なので、基本座れる。但し全部が座れるのではなく、一部は中野坂上までなので、そこは注意。

総合評価

4
方南町エリアは近年財閥系が進出し、これからおそらく資産価値はあがってくるかと思う。また噂によるとマンション立て直し計画もある。少し割高な感じもするが買いだと思う。

コスト
パフォーマンス

3
少し割高ではあるが今後の価値に期待する。管理も安心できるので。

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このマンションの評価平均

  • 75.5

  • 2件投稿

住戸設計 4.0
住戸環境 3.5
使い勝手 4.0
共用部分 3.5
周辺環境 3.5
総合評価 4.0
コストパフォーマンス 3.5