ブランシエラ川口Ｔｈｅ Ａｉｒｙ Ｓｉｔｅのマンション評価
ブランシエラ川口Ｔｈｅ Ａｉｒｙ Ｓｉｔｅの評価一覧
最新のマンション評価
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50.0
点
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登録日付
2021/11/02
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さが58.53㎡ ～ 90.32㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが一部ルーフバルコニー住戸などが用意されている。バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がインフレームされているのが残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは主に西向き、南向き、東向きである。西向きは目の前が川のためリバービュー、東向きは前の前が公園のためパークビューとなっている。南向きは目の前に建物が建っているため眺望が良くない。また、多くの部屋で採光は良い。玄関前にアルコーブが確保されていないため、プライバシー性がネックである。直床・二重天井である。 使い勝手
2設備仕様はディスポーザーはない、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、浴室に暖房乾燥機、タンク付トイレ、保温浴槽等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限のものとなっている。 共用部分
2駐車場設置率は、約50%で自転車は各戸約2台（自転車台数234台/総戸数118戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。エレベーターは2基用意されており、共用施設は特にない。 周辺環境
3埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩14分と駅からの距離が遠い。また、川口元郷駅は都心からやや遠いため、交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺にスーパー、コンビニ等の商業施設が存在するため、生活利便性はまずまず高い。公園や公立小学校と公立中学校が徒歩圏にあるのはファミリーにとっての環境が良い。 総合評価
2駅から遠いため立地条件が悪い。また中規模物件であるが建物に特筆すべき点はない。ただし、ファミリーにとっての住環境は良いため地元住民でどうしても新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約170万円であり、昨今の新築マンションとしてはやや安い価格である。ただし、主に駅距離がネックとなり中古になった場合でも賃貸・売買において苦戦することが予想され永住目的で購入すべき物件であり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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50.0
点
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登録日付
2021/11/02
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さが58.53㎡ ～ 90.32㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが一部ルーフバルコニー住戸などが用意されている。バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がインフレームされているのが残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは主に西向き、南向き、東向きである。西向きは目の前が川のためリバービュー、東向きは前の前が公園のためパークビューとなっている。南向きは目の前に建物が建っているため眺望が良くない。また、多くの部屋で採光は良い。玄関前にアルコーブが確保されていないため、プライバシー性がネックである。直床・二重天井である。 使い勝手
2設備仕様はディスポーザーはない、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、浴室に暖房乾燥機、タンク付トイレ、保温浴槽等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限のものとなっている。 共用部分
2駐車場設置率は、約50%で自転車は各戸約2台（自転車台数234台/総戸数118戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。エレベーターは2基用意されており、共用施設は特にない。 周辺環境
3埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩14分と駅からの距離が遠い。また、川口元郷駅は都心からやや遠いため、交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺にスーパー、コンビニ等の商業施設が存在するため、生活利便性はまずまず高い。公園や公立小学校と公立中学校が徒歩圏にあるのはファミリーにとっての環境が良い。 総合評価
2駅から遠いため立地条件が悪い。また中規模物件であるが建物に特筆すべき点はない。ただし、ファミリーにとっての住環境は良いため地元住民でどうしても新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約170万円であり、昨今の新築マンションとしてはやや安い価格である。ただし、主に駅距離がネックとなり中古になった場合でも賃貸・売買において苦戦することが予想され永住目的で購入すべき物件であり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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53.5
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 2.3点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |