ブランズ大阪福島のマンション評価
ブランズ大阪福島の評価一覧
最新のマンション評価
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90.0
点
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登録日付
2022/07/14
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評価者
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 単価が高いという指摘が多いが、それだけ構造や立地そして設備仕様をみれば価格は妥当、管理修繕費のラニングはインフレ禍新築マンション、特にタワマンは非常に高く、ここの売りはランニングが安い事。賃貸は少なく実需のマンションで8割以上女性向け。
- このマンションの最も悪い点
- 2LDKが48mmとファミリー向けには狭いユニットしかない。従いシングルユースの1DK, 1LDKが多い。
評価詳細
住戸設計
5女性が好む仕様の細部がとても良い。ダブルアウトフレームを採用しているので、空間が広く感じる点は大きなプラス要素。2重天井構造＋クッションフロア、スラブ200mm-270mmで音対策は十分。玄関、廊下に無駄がなくコンパクトな設計は評価出来る。 住戸環境
4全戸東向きで高層階特に13階以上はベランダ、玄関方向ともビューが抜けているし採光も十分。中層階も前面道路幅が24mある事から圧迫感はない。 使い勝手
5コンパクト物件ながら全戸トランクルーム付でスーツケース、スポーツ道具の収納に便利。洗面周りの収納、トイレ上棚、キッチン収納、洋室収納を網羅しておりお部屋を広く使える工夫がされている。バルコニー奥行1.8m。浴室ミスト装備、キッチン人造大理石天板、洗面引き出し式水栓 共用部分
4吹き抜けエントランス、ライトアップで夜素敵に目立つエントランス（顔）各戸専用宅配ボックスでシングル生活便利女性向きヨガルーム、バイスクールルームがスポーツジム提携で在宅ジム。 周辺環境
5阪急オアシスが目の前、他３つのスーパに7分以内のアクセス。加えグルメ通り入口まで徒歩1分、徒歩4分の福島駅を含め4路線アクセスが可能に加え、うめきた再開発パークまで徒歩11分。 総合評価
4立地が最高得点、大阪府で最も地価公示価格上昇したのが福島。駅へのアクセスやうめきたエリアへのアクセスが良く、グルメ通りが近く女性が安心して住める安全なエリアと定評。 コスト
4
パフォーマンス坪340万円出して駅力のないタワマンに住むか、うめきたエリアと福島のグルメエリアの中心に住むかの選択。コロナ禍で価格上昇のため、割高感はない、一方管理費＋修繕費が安く㎡あたり340円を今発売を始めた新築マンションと比較するとコストパフォーマンスは比較にならない位良い！
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90.0
点
-
登録日付
2022/07/14
-
評価者
mark61
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 単価が高いという指摘が多いが、それだけ構造や立地そして設備仕様をみれば価格は妥当、管理修繕費のラニングはインフレ禍新築マンション、特にタワマンは非常に高く、ここの売りはランニングが安い事。賃貸は少なく実需のマンションで8割以上女性向け。
- このマンションの最も悪い点
- 2LDKが48mmとファミリー向けには狭いユニットしかない。従いシングルユースの1DK, 1LDKが多い。
評価詳細
住戸設計
5女性が好む仕様の細部がとても良い。ダブルアウトフレームを採用しているので、空間が広く感じる点は大きなプラス要素。2重天井構造＋クッションフロア、スラブ200mm-270mmで音対策は十分。玄関、廊下に無駄がなくコンパクトな設計は評価出来る。 住戸環境
4全戸東向きで高層階特に13階以上はベランダ、玄関方向ともビューが抜けているし採光も十分。中層階も前面道路幅が24mある事から圧迫感はない。 使い勝手
5コンパクト物件ながら全戸トランクルーム付でスーツケース、スポーツ道具の収納に便利。洗面周りの収納、トイレ上棚、キッチン収納、洋室収納を網羅しておりお部屋を広く使える工夫がされている。バルコニー奥行1.8m。浴室ミスト装備、キッチン人造大理石天板、洗面引き出し式水栓 共用部分
4吹き抜けエントランス、ライトアップで夜素敵に目立つエントランス（顔）各戸専用宅配ボックスでシングル生活便利女性向きヨガルーム、バイスクールルームがスポーツジム提携で在宅ジム。 周辺環境
5阪急オアシスが目の前、他３つのスーパに7分以内のアクセス。加えグルメ通り入口まで徒歩1分、徒歩4分の福島駅を含め4路線アクセスが可能に加え、うめきた再開発パークまで徒歩11分。 総合評価
4立地が最高得点、大阪府で最も地価公示価格上昇したのが福島。駅へのアクセスやうめきたエリアへのアクセスが良く、グルメ通りが近く女性が安心して住める安全なエリアと定評。 コスト
4
パフォーマンス坪340万円出して駅力のないタワマンに住むか、うめきたエリアと福島のグルメエリアの中心に住むかの選択。コロナ禍で価格上昇のため、割高感はない、一方管理費＋修繕費が安く㎡あたり340円を今発売を始めた新築マンションと比較するとコストパフォーマンスは比較にならない位良い！
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このマンションの評価平均
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77.3
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 4.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 3.8点 |
| 周辺環境 | 4.3点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |