レ・ジェイドシティ瓢箪山のマンション評価
レ・ジェイドシティ瓢箪山の評価一覧
最新のマンション評価
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67.0
点
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登録日付
2023/05/01
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- スーパーマーケットに直結している立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 大阪中心から遠いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK+F～4LDKで広さは55.32㎡ ～ 88.01㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方とも完全アウトフレームされており空間効率が良い住戸設計となっている。 住戸環境
4バルコニーは西向き、南向きとなっている。バルコニー周囲は戸建ての住宅街となっており、中層階以上の部屋では採光・眺望共にかなり良好である。また、直床・二重天井の外廊下で玄関前に十分にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、ディスポーザー、キッチン人造大理石天板カウンター、食洗機、ミストサウナ、保湿浴槽、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンク付トイレ等と設備の付帯率及びグレードは分譲のマンションとしてまずまずのものとなっており普通レベルと言える。 共用部分
3駐車場設置率は、約60%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数344台/総戸数232戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設はオーナーズラウンジ、ラウンジ、提供公園となっている。 周辺環境
3近鉄奈良線「瓢箪山」駅徒歩5分と駅からの距離は普通であるが、同駅自体が大阪中心から遠いため交通利便性は低い。また、マンションに大型スーパーが直結しており生活利便性はかなり高い。 総合評価
4中規模物件であるが同エリア周辺は戸建て住宅のため非常に存在感が建物となっている。また、立地条件においては駅からの距離は普通であるがスーパーマーケットに直結しているためまずまずの希少性がある。また、採光・眺望が良好な部屋が多く住環境が良いため同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価170万円程度と同エリアの新築マンションの中ではかなり高い販売価格である。また、中古になった際は建物価値が高く立地条件にも希少性があり周辺物件との明確な差別感がありかなり高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスは普通である。
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67.0
点
-
登録日付
2023/05/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- スーパーマーケットに直結している立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 大阪中心から遠いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK+F～4LDKで広さは55.32㎡ ～ 88.01㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方とも完全アウトフレームされており空間効率が良い住戸設計となっている。 住戸環境
4バルコニーは西向き、南向きとなっている。バルコニー周囲は戸建ての住宅街となっており、中層階以上の部屋では採光・眺望共にかなり良好である。また、直床・二重天井の外廊下で玄関前に十分にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、ディスポーザー、キッチン人造大理石天板カウンター、食洗機、ミストサウナ、保湿浴槽、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンク付トイレ等と設備の付帯率及びグレードは分譲のマンションとしてまずまずのものとなっており普通レベルと言える。 共用部分
3駐車場設置率は、約60%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数344台/総戸数232戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設はオーナーズラウンジ、ラウンジ、提供公園となっている。 周辺環境
3近鉄奈良線「瓢箪山」駅徒歩5分と駅からの距離は普通であるが、同駅自体が大阪中心から遠いため交通利便性は低い。また、マンションに大型スーパーが直結しており生活利便性はかなり高い。 総合評価
4中規模物件であるが同エリア周辺は戸建て住宅のため非常に存在感が建物となっている。また、立地条件においては駅からの距離は普通であるがスーパーマーケットに直結しているためまずまずの希少性がある。また、採光・眺望が良好な部屋が多く住環境が良いため同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価170万円程度と同エリアの新築マンションの中ではかなり高い販売価格である。また、中古になった際は建物価値が高く立地条件にも希少性があり周辺物件との明確な差別感がありかなり高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスは普通である。
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このマンションの評価平均
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72.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |