オープンレジデンシア西荻窪の評価一覧

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最新のマンション評価

  • 77.0

  • 登録日付

    2021/08/03

  • 評価者

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
メゾネットタイプ、ルーフバルコニー付プラン等があること、抜群の立地
このマンションの最も悪い点
強いて言えば価格設定

評価詳細

住戸設計

4
地上3階・地下1階建て、総戸数40戸の小規模マンション。間取りプランは1K~3LDK で、専有面積の広さは26㎡~72㎡と幅広いプランを備えるマンション。壁式構造を採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は魅力。メゾネットタイプの住戸、ルーフバルコニー付住戸のプランがあるのは魅力。

住戸環境

3
第一種低層住居専用地域に立地しているため、周りに高い建物が無いので、採光は問題無し。ホテルライクな内廊下を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。

使い勝手

4
仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、フィオレストーン天板、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、浴室ではミストサウナ付暖房乾燥機、UB照明LEDダウンライト、トイレには手洗いカウンター等を備える。

共用部分

4
建物の外観は黒を基調とした低層住宅街に似合う、高級感を感じる建物の外観となっている。建物全体、玄関にガラスをふんだんに採用していることにより、より高級感を感じて良い。

周辺環境

4
最寄り駅は駅力の高い、JR中央線・西荻窪駅で徒歩4分の距離は抜群に良い。買い物利便性は高く、西友まで徒歩4分、紀伊国屋まで徒歩6分、徒歩10分以内で8つの商店街が利用出来るので便利。小中学校までは徒歩10分以内なので、子育て世代には良い環境と言える。

総合評価

4
人気の高い、中央線沿線の物件で、仕様設備のグレード感、抜群の立地、建物の外観等も魅力。吉祥寺駅の隣なので、静かな住環境で暮らしておきながら、週末には吉祥寺へ買い物・食事に出かける楽しみも兼ね備える。個人的にはこの規模感なので、ファミリー層を主ターゲットとしたマンションとして欲しい点はあるものの、総じて高評価物件。

コスト
パフォーマンス

3
価格は強気な設定ながらも、仕様設備のグレード感等をはじめ、好条件が揃っているので、しばらくは価格維持されると思う

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  • 77.0

  • 登録日付

    2021/08/03

  • 評価者

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
メゾネットタイプ、ルーフバルコニー付プラン等があること、抜群の立地
このマンションの最も悪い点
強いて言えば価格設定

評価詳細

住戸設計

4
地上3階・地下1階建て、総戸数40戸の小規模マンション。間取りプランは1K~3LDK で、専有面積の広さは26㎡~72㎡と幅広いプランを備えるマンション。壁式構造を採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は魅力。メゾネットタイプの住戸、ルーフバルコニー付住戸のプランがあるのは魅力。

住戸環境

3
第一種低層住居専用地域に立地しているため、周りに高い建物が無いので、採光は問題無し。ホテルライクな内廊下を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。

使い勝手

4
仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、フィオレストーン天板、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、浴室ではミストサウナ付暖房乾燥機、UB照明LEDダウンライト、トイレには手洗いカウンター等を備える。

共用部分

4
建物の外観は黒を基調とした低層住宅街に似合う、高級感を感じる建物の外観となっている。建物全体、玄関にガラスをふんだんに採用していることにより、より高級感を感じて良い。

周辺環境

4
最寄り駅は駅力の高い、JR中央線・西荻窪駅で徒歩4分の距離は抜群に良い。買い物利便性は高く、西友まで徒歩4分、紀伊国屋まで徒歩6分、徒歩10分以内で8つの商店街が利用出来るので便利。小中学校までは徒歩10分以内なので、子育て世代には良い環境と言える。

総合評価

4
人気の高い、中央線沿線の物件で、仕様設備のグレード感、抜群の立地、建物の外観等も魅力。吉祥寺駅の隣なので、静かな住環境で暮らしておきながら、週末には吉祥寺へ買い物・食事に出かける楽しみも兼ね備える。個人的にはこの規模感なので、ファミリー層を主ターゲットとしたマンションとして欲しい点はあるものの、総じて高評価物件。

コスト
パフォーマンス

3
価格は強気な設定ながらも、仕様設備のグレード感等をはじめ、好条件が揃っているので、しばらくは価格維持されると思う

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このマンションの評価平均

  • 68.5

  • 2件投稿

住戸設計 4.0
住戸環境 2.5
使い勝手 4.0
共用部分 3.5
周辺環境 3.5
総合評価 3.0
コストパフォーマンス 2.5