リビオレゾン浅草のマンション評価
リビオレゾン浅草の評価一覧
最新のマンション評価
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53.0
点
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登録日付
2022/05/15
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評価者
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 買い物利便性、交通利便性がよいこと。
- このマンションの最も悪い点
- 間取りがイマイチで住戸設備もグレードが落ちること。
評価詳細
住戸設計
2地上14階建て総戸数61戸の中規模マンション。専有面積は30m2～58m2の1LDK～2LDKとなるが、メインは１LDKでシングル向け。間取りはバルコニー側がアウトフレーム化できているプランが多いものの行灯部屋の多さが気になる。LDKと洋室がバルコニーに対して横に並んでいるにも関わらず洋室に窓がなかったり、角部屋でもバルコニー以外の採光が幅の狭い窓１つのみであるなど、残念。 住戸環境
2西側のみに接道しており、住戸は南向きがメイン。北と西はそこそこ高さのあるマンション、南側は4階建てぐらいの建物、東側は現状駐車場であるものの建物が建つ可能性があり、上層階で抜け感がでてくるような四方囲まれ感がある立地。プライバシー面では、内廊下であるもののクランクインやアルコーブがなくあまり配慮を感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、小規模でディスポーザーがないほか、食洗機もなく、トイレカウンターもない。専有面積が狭いプランは床暖房もなく、なかなかのコストカット感。収納に関してはそのような狭い部屋でもWICがあるのはよい。 共用部分
3共用施設として、屋上にスカイテラスがあり、隅田川や花火が見られそう。デザイン監修に南條設計室を採用しているが、全体的にシンプルで特に細やかな意匠は感じられず。エントランス周りは通りからセットバックして植栽を配しつつ庇がはりだしているなど、一応の見栄えはある。 周辺環境
3つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩6分、東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩12分、東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩12分、東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩14分、都営浅草線 「浅草」駅 徒歩15分。路線により駅からの徒歩距離がかなり変わる。買い物面では、マルエツ徒歩２分ほか複数のスーパーやコンビニ、商店街が徒歩５分以内にあり便利。浅草駅・浅草寺から少し離れている点も落ち着いていてよさそう。 総合評価
3浅草駅から少し離れることで落ち着きがあるエリア。ただし、囲まれ感があり、南向きを打ち出す割にそこまで日当たりや眺望がよいわけでもなく、間取りや住戸設備は微妙。浅草エリアでシングル向けを求める人向け。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価360万円前後。浅草エリアで30平米台で１LDKが3000万円台と違和感のない価格の範囲だと思う。
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53.0
点
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登録日付
2022/05/15
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評価者
hammer200209sr
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 買い物利便性、交通利便性がよいこと。
- このマンションの最も悪い点
- 間取りがイマイチで住戸設備もグレードが落ちること。
評価詳細
住戸設計
2地上14階建て総戸数61戸の中規模マンション。専有面積は30m2～58m2の1LDK～2LDKとなるが、メインは１LDKでシングル向け。間取りはバルコニー側がアウトフレーム化できているプランが多いものの行灯部屋の多さが気になる。LDKと洋室がバルコニーに対して横に並んでいるにも関わらず洋室に窓がなかったり、角部屋でもバルコニー以外の採光が幅の狭い窓１つのみであるなど、残念。 住戸環境
2西側のみに接道しており、住戸は南向きがメイン。北と西はそこそこ高さのあるマンション、南側は4階建てぐらいの建物、東側は現状駐車場であるものの建物が建つ可能性があり、上層階で抜け感がでてくるような四方囲まれ感がある立地。プライバシー面では、内廊下であるもののクランクインやアルコーブがなくあまり配慮を感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、小規模でディスポーザーがないほか、食洗機もなく、トイレカウンターもない。専有面積が狭いプランは床暖房もなく、なかなかのコストカット感。収納に関してはそのような狭い部屋でもWICがあるのはよい。 共用部分
3共用施設として、屋上にスカイテラスがあり、隅田川や花火が見られそう。デザイン監修に南條設計室を採用しているが、全体的にシンプルで特に細やかな意匠は感じられず。エントランス周りは通りからセットバックして植栽を配しつつ庇がはりだしているなど、一応の見栄えはある。 周辺環境
3つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩6分、東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩12分、東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩12分、東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩14分、都営浅草線 「浅草」駅 徒歩15分。路線により駅からの徒歩距離がかなり変わる。買い物面では、マルエツ徒歩２分ほか複数のスーパーやコンビニ、商店街が徒歩５分以内にあり便利。浅草駅・浅草寺から少し離れている点も落ち着いていてよさそう。 総合評価
3浅草駅から少し離れることで落ち着きがあるエリア。ただし、囲まれ感があり、南向きを打ち出す割にそこまで日当たりや眺望がよいわけでもなく、間取りや住戸設備は微妙。浅草エリアでシングル向けを求める人向け。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価360万円前後。浅草エリアで30平米台で１LDKが3000万円台と違和感のない価格の範囲だと思う。
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このマンションの評価平均
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58.8
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 2.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.2点 |
| 使い勝手 | 2.6点 |
| 共用部分 | 2.6点 |
| 周辺環境 | 3.2点 |
| 総合評価 | 3.2点 |
| コストパフォーマンス | 2.6点 |