パレステージ練馬IIのマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

トータルバラスんすが優れているところだと思います。いろんな要素が平均点以上で弱みがないといった感じです。

このマンションの最も悪い点

決定的な強みがないというところです。　あと沿線沿いで音は少し気になります。

評価詳細

住戸設計 4	間取りについて３LDKと２LDK、１LDKそれぞれあったが、１LDKについてはウナギの寝床みたいになっているのが気になった。ただ標準的な間取りと言っていいと思います。
住戸環境 3	沿線沿いで車の往来の音が気になった。ただ窓ガラスが防音になっており。閉めた時はさほど音は気にならなかった。眺望はあまり期待しない方がいいかもしれない。
使い勝手 5	使い勝手が充分に気にされているように思えました。子供部屋や寝室だけでなく、特にお風呂は収納スペースがふんだんにあり実際入居してからのイメージがつかめました。
共用部分 3	モデルルームだったので何とも言えませんが、バルコニー部分は通常の物件のバルコニーと比べても広かったです。
周辺環境 5	駅から6分ということで、マンションにしてはちょうどいい距離に感じます。駅から遠さも感じませんでした。近くにスーパーや商業施設も充実していて周辺環境は恵まれていると思います。
総合評価 4	中古新築関わらず、練馬の他の物件と比べても総合的に見てよい物件に感じました。決定的な強みはないですがトータルバランスが優れている物件です。
コスト パフォーマンス 4	練馬という地区の潜在的魅力（豊島園跡地）将来的な資産価値の上昇を考えれば分譲主が提示している価格でも高くないと思います。