プラウド目黒洗足ガーデンコートのマンション評価
プラウド目黒洗足ガーデンコートの評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2021/10/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩4分で住環境が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が高いこと
評価詳細
住戸設計
31R～4LDKで広さが46.37㎡ ～ 92.16㎡とDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型であるが一部ワイドスパン住戸などもある。バルコニー側の柱は完全アウトフレームで、廊下側の柱も可能な限りアウトフレームされているのが良い。 住戸環境
4バルコニーの向きは南向き中心で第一種低層住居専用地域に位置するため背の高い建物はなく、多くの部屋で採光・眺望ともに良好である。また、クランクインの部屋などアルコーブが十分確保されているのが、プライバシー性の観点から良い。 使い勝手
3設備仕様は、ディスポーザーなし、食洗機付、キッチン天板天然石、トイレ手洗いカウンター付、ローシルエットトイレ、浴室ダウンライト、ミストサウナ等であり、設備の付帯率及びグレードはまずまずといえる。 共用部分
1駐車場設置率は、約14%で自転車は各戸台1台以上は確保できる。小規模物件であり、共用施設はワークラウンジのみとなっている。 周辺環境
3東急目黒線「洗足」駅徒歩4分と駅から近く、また、洗足駅自体が都心へのアクセスは良いため交通利便性は高い。また、マンション周辺には商店街、スーパー、コンビニ等の商業施設がある程度存在し、生活利便性は普通である。小中学校が徒歩圏内にあり、ファミリーにとって良い。 総合評価
3建物価値は低いが、駅から近くまた南向き中心で住環境が良いため立地条件に希少性がある。70年の定期借地権マンションであり、その点がネックにならないことと、同エリアの新築マンションに住みたい人にお勧めできる物件といえる。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約410万円であり、定期借地権であることを考えるとやや高い。ただし、立地条件において希少性を有することから、借地期間が長い間は賃貸・売買等も可能であり、コストパフォーマンスは普通だと考える。
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57.0
点
-
登録日付
2021/10/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩4分で住環境が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が高いこと
評価詳細
住戸設計
31R～4LDKで広さが46.37㎡ ～ 92.16㎡とDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型であるが一部ワイドスパン住戸などもある。バルコニー側の柱は完全アウトフレームで、廊下側の柱も可能な限りアウトフレームされているのが良い。 住戸環境
4バルコニーの向きは南向き中心で第一種低層住居専用地域に位置するため背の高い建物はなく、多くの部屋で採光・眺望ともに良好である。また、クランクインの部屋などアルコーブが十分確保されているのが、プライバシー性の観点から良い。 使い勝手
3設備仕様は、ディスポーザーなし、食洗機付、キッチン天板天然石、トイレ手洗いカウンター付、ローシルエットトイレ、浴室ダウンライト、ミストサウナ等であり、設備の付帯率及びグレードはまずまずといえる。 共用部分
1駐車場設置率は、約14%で自転車は各戸台1台以上は確保できる。小規模物件であり、共用施設はワークラウンジのみとなっている。 周辺環境
3東急目黒線「洗足」駅徒歩4分と駅から近く、また、洗足駅自体が都心へのアクセスは良いため交通利便性は高い。また、マンション周辺には商店街、スーパー、コンビニ等の商業施設がある程度存在し、生活利便性は普通である。小中学校が徒歩圏内にあり、ファミリーにとって良い。 総合評価
3建物価値は低いが、駅から近くまた南向き中心で住環境が良いため立地条件に希少性がある。70年の定期借地権マンションであり、その点がネックにならないことと、同エリアの新築マンションに住みたい人にお勧めできる物件といえる。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約410万円であり、定期借地権であることを考えるとやや高い。ただし、立地条件において希少性を有することから、借地期間が長い間は賃貸・売買等も可能であり、コストパフォーマンスは普通だと考える。
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このマンションの評価平均
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65.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |