クレアホームズ番町ザ・パークフロントタワーのマンション評価
クレアホームズ番町ザ・パークフロントタワーの評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2022/11/28
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
4全91戸、地上20階建ての中規模・高層レジデンスです。2-4ＬＤＫ（73-151㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。ややワイドな1418-1620型ユニットバスを採用しています。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3リビング・ダイニングには、中央部から左右に大きく開放できる「センターオープンサッシ」を採用しています。直床である点を除けば、二重天井、床スラブ厚240-280㎜、戸境スラブ厚200-350㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
3一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。キッチンの食器洗い乾燥機、複層式のユーティリティシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室の暖房乾燥機、バルコニーのスロップシンク、防水コンセント、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
4駐車場78台（平置き5台・機械式73台）、駐輪場137台、バイク置き場4台、トランクルーム16区画、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、ワークスペース、マルチルーム、コンシェルジュカウンター、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、セコムによる24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドアを採用しています。 周辺環境
3ことでん「市役所西」バス停まで徒歩2分、ことでん琴平線「瓦町」駅まで徒歩9分の2駅を利用可能です。丸亀町グリーンまで徒歩6分、瓦町FLAGまで徒歩9分、高松三越まで徒歩13分、高松市役所まで徒歩3分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。設計基準強度30-45Nm㎡のコンクリート（など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス電力一括受電システムで年間10％の電気代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価40万円に対し、㎡単価65万円と高めな価格設定です。
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63.0
点
-
登録日付
2022/11/28
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
4全91戸、地上20階建ての中規模・高層レジデンスです。2-4ＬＤＫ（73-151㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。ややワイドな1418-1620型ユニットバスを採用しています。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3リビング・ダイニングには、中央部から左右に大きく開放できる「センターオープンサッシ」を採用しています。直床である点を除けば、二重天井、床スラブ厚240-280㎜、戸境スラブ厚200-350㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
3一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。キッチンの食器洗い乾燥機、複層式のユーティリティシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室の暖房乾燥機、バルコニーのスロップシンク、防水コンセント、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
4駐車場78台（平置き5台・機械式73台）、駐輪場137台、バイク置き場4台、トランクルーム16区画、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、ワークスペース、マルチルーム、コンシェルジュカウンター、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、セコムによる24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドアを採用しています。 周辺環境
3ことでん「市役所西」バス停まで徒歩2分、ことでん琴平線「瓦町」駅まで徒歩9分の2駅を利用可能です。丸亀町グリーンまで徒歩6分、瓦町FLAGまで徒歩9分、高松三越まで徒歩13分、高松市役所まで徒歩3分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。設計基準強度30-45Nm㎡のコンクリート（など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス電力一括受電システムで年間10％の電気代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価40万円に対し、㎡単価65万円と高めな価格設定です。
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このマンションの評価平均
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81.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 4.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |