プラウド元代々木町のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

雰囲気の良い静かな高級住宅街に建つ点。

このマンションの最も悪い点

代々木上原からの坂は大変きつく、お年寄りや幼児連れでは躊躇するほど。

評価詳細

住戸設計 4	ファミリータイプのマンション。Lタイプ114㎡2LDKは玄関脇に吹き抜けがあり明るく、階段もある広々空間。居室へはLDの先の廊下よりアクセスすりょうになっておりPP分離がされている。トイレはリビングの横に1つと居室へ向かう廊下に1つと便利。階段を上がると大きなルーバルがあり高額物件ならでは。
住戸環境 4	周囲は瀟洒な戸建てや同じような低層マンションが並ぶ静かな住宅地。最上階のルーバルからはお天気の良い日には富士山までも望める眺望の良さ。
使い勝手 4	床快full採用で壁掛けエアコンの無いすっきりとした室内空間。水回り（トイレ手洗いカウンタ―含む）の天板は天然石もしくはクオーツ系から選択可能。キッチンにディスポーザー、食洗機つき。ユーティリティシンクを採用、玄関ドアはハンズフリーキーを所持してボタンを押すだけで開錠できるもの。ミライフル採用で将来的なリフォームも自由自在となる。
共用部分 4	外観はガラス面が多く高級感もありながらおしゃれ。間口が広くマンションの存在感あり。エントランスは2層吹き抜けで明るい。エントランスの先に庭を望めるシッティングスペースあり。総戸数19戸で平置き駐車場が10台分とまずまず確保できているが、高額物件なので一部機械式でも100％用意できればなおよかったように思う。
周辺環境 5	代々木上原、代々木八幡駅共に徒歩8分。代々木上原からはかなりの急な上り坂となり実質10分以上かかると思われる。とても静かで雰囲気の良い住宅地で大使館などもある環境。完全な住宅地ではあるものの、スーパーは徒歩2，3分と便利。
総合評価 4	高級住宅街に建つ3階建て、全19戸の低層小規模マンション。間取はどれもゆとりがあり、仕様も高額物件ならではの納得のいくもの。戸数が少ない中で内廊下、ディスポ―ザー付、コンシェルジュありのため月々のランニング費用は高い。
コスト パフォーマンス 4	駅からの距離はややあるものの、環境、マンションデザイン、間取り、仕様がすべて良いところで揃った物件。価格も高いが資産価値も高い。