シーズンアリーナ新百合ヶ丘のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

利便性と住宅環境は周辺地域の中でも群を抜く新百合ヶ丘でも、設備等内容も良い点

このマンションの最も悪い点

新街区の「新百合山手」の一番南西の端に立地しているので、あまり再開発地区に立地している感じを味わえない点

評価詳細

住戸設計 4	総戸数166戸。最高14階建で南東・南西向きのV字型で逆梁工法です。間取りは基本的に田の字ですが、全戸ポーチ付きで、南西向きは3戸に1台のエレベーターです。
住戸環境 3	新たに開発される新街区「新百合山手」に立地しますが、南東の世田谷通り沿いに既存のマンションが建っているので、5～6階ぐらいまでは眺望は影響受けます。
使い勝手 4	同じモデルルームを使っているように、内装や設備は同じ街区の「ガーデンアリーナ新百合ヶ丘」と基本的に同じです。しかし、こちらは逆梁なので、2.2mのハイサッシな点は良いです。
共用部分 4	駐車場は約90%で機械式。マンション内のALSOKに加えて、新街区全体でのセキュリティ構想がありセキュリティは万全です。
周辺環境 5	小田急で快速急行なら新宿まで20分。サティ・ヨーカドー等駅前は商業施設が充実。シネコンもあります。北口は、区役所・図書館・郵便局と公共施設が多く、道路の対面に警察署です。
総合評価 4	一言で言うと、ガーデンアリーナを小規模にして、共用施設を無くして、ハイサッシになっている感じです。構造はしっかりしていますし、南西向きの棟は直接基礎で地盤もいいです。
コスト パフォーマンス 4	値段もガーデンアリーナとほぼ同じで、低層なら坪170万ぐらいから。最近全体的に価格が上昇している感がある中、相対的にお手頃感があるかと思います。