ピアース大森山王３丁目のマンション評価
ピアース大森山王３丁目の評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2021/10/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性と交通利便性が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が高いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～2LDKで広さは32.08㎡ ～ 52.73㎡と主にシングルからDINKSまでをターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心である。バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がインフレームされているのが残念である。 住戸環境
3バルコニーは主に北向きで南向きも存在する。バルコニーの北側は低い建物が建っているため、中層階以上では眺望は良好である。また、外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている部屋がある点は良い。 使い勝手
3設備仕様は、食洗機、キッチン天板フィオレストーン、廊下床タイル、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター付、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずのものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約9%で自転車は各戸約1.1台（自転車台数75台/総戸数63戸）であり、自動車及び自転車設置率が低い。小規模物件であり共用施設はない。 周辺環境
4JR京浜東北線「大森」駅徒歩6分と駅距離は普通であり、大森駅自体が都心から近いため交通利便性はまずまず良い。また、マンション周辺に商店街等の商業施設が存在し、生活利便性は高い。 総合評価
3小規模物件で建物価値が低く、また立地条件においても駅から距離は普通で希少性は特にない。ただし、利便性はかなり高い。従って、シングル等で利便性の高い新築マンションに住みたい人向けのマンションと言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約420万円程度と同エリアの新築マンションとしてはまずまず高い価格である。しかし、この立地条件であれば中古になった際も売買・賃貸は容易であるからコストパフォーマンスは普通だと考える。
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57.0
点
-
登録日付
2021/10/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性と交通利便性が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が高いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～2LDKで広さは32.08㎡ ～ 52.73㎡と主にシングルからDINKSまでをターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心である。バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がインフレームされているのが残念である。 住戸環境
3バルコニーは主に北向きで南向きも存在する。バルコニーの北側は低い建物が建っているため、中層階以上では眺望は良好である。また、外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている部屋がある点は良い。 使い勝手
3設備仕様は、食洗機、キッチン天板フィオレストーン、廊下床タイル、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター付、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずのものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約9%で自転車は各戸約1.1台（自転車台数75台/総戸数63戸）であり、自動車及び自転車設置率が低い。小規模物件であり共用施設はない。 周辺環境
4JR京浜東北線「大森」駅徒歩6分と駅距離は普通であり、大森駅自体が都心から近いため交通利便性はまずまず良い。また、マンション周辺に商店街等の商業施設が存在し、生活利便性は高い。 総合評価
3小規模物件で建物価値が低く、また立地条件においても駅から距離は普通で希少性は特にない。ただし、利便性はかなり高い。従って、シングル等で利便性の高い新築マンションに住みたい人向けのマンションと言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約420万円程度と同エリアの新築マンションとしてはまずまず高い価格である。しかし、この立地条件であれば中古になった際も売買・賃貸は容易であるからコストパフォーマンスは普通だと考える。
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このマンションの評価平均
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64.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |