プラウドタワー芝浦のマンション評価
プラウドタワー芝浦の評価一覧
最新のマンション評価
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52.0
点
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登録日付
2024/02/27
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- スケールメリットを活かした共有施設の充実度
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離の遠さ
評価詳細
住戸設計
2地上33階・地下1階建て、総戸数４２１戸の超大規模タワーマンション。間取プランは1LDK～4LDKで、専有面積の広さが40㎡～180㎡と幅広いプランを揃えるマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
2タワーマンションなので、採光は問題なし。玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
4使用設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、タッチレス水栓、静音シンク、ガラストップコンロ、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス等を備える。また、天井カセット型エアコンがあるのは高級感を演出して良い。 共用部分
4駐車場166台、駐輪場573台、バイク置き場22台を設置。宅配ボックスがあるのは便利。主だった共用施設としては無人コンビニ、ファミリーラウンジ、ゲストルーム、フィットネスルーム、スカイデッキ、コンシェルジュカウンター、コーチエントランス、水盤、エントランスラウンジとなっており、スケールメリットを活かした共有施設の充実度は高くて良い。 周辺環境
2最寄り駅はＪＲ山手線・田町駅で徒歩11分の距離は大きなマイナス要素。交通利便性は高く、4駅5路線を利用可能で便利。買い物利便性はまあまあで、肉のハナマサまで徒歩5分、ピーコックストアまで徒歩8分、まいばすけっとまで徒歩１０分となっている。 総合評価
2スケールメリットを活かした共有施設の充実度の高さが魅力のタワーマンション。港区ならではの交通利便性の高さはあるものの、駅距離の遠さは大きなマイナス要素。近隣にはライバルタワーマンションも多く存在しており、それらと比べると、見劣りしてしまい、個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス近隣には駅距離徒歩１０分以内のタワーマンションも存在しており、それらを考慮すると、将来的には下落必至と思う
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52.0
点
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登録日付
2024/02/27
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- スケールメリットを活かした共有施設の充実度
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離の遠さ
評価詳細
住戸設計
2地上33階・地下1階建て、総戸数４２１戸の超大規模タワーマンション。間取プランは1LDK～4LDKで、専有面積の広さが40㎡～180㎡と幅広いプランを揃えるマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
2タワーマンションなので、採光は問題なし。玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
4使用設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、タッチレス水栓、静音シンク、ガラストップコンロ、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス等を備える。また、天井カセット型エアコンがあるのは高級感を演出して良い。 共用部分
4駐車場166台、駐輪場573台、バイク置き場22台を設置。宅配ボックスがあるのは便利。主だった共用施設としては無人コンビニ、ファミリーラウンジ、ゲストルーム、フィットネスルーム、スカイデッキ、コンシェルジュカウンター、コーチエントランス、水盤、エントランスラウンジとなっており、スケールメリットを活かした共有施設の充実度は高くて良い。 周辺環境
2最寄り駅はＪＲ山手線・田町駅で徒歩11分の距離は大きなマイナス要素。交通利便性は高く、4駅5路線を利用可能で便利。買い物利便性はまあまあで、肉のハナマサまで徒歩5分、ピーコックストアまで徒歩8分、まいばすけっとまで徒歩１０分となっている。 総合評価
2スケールメリットを活かした共有施設の充実度の高さが魅力のタワーマンション。港区ならではの交通利便性の高さはあるものの、駅距離の遠さは大きなマイナス要素。近隣にはライバルタワーマンションも多く存在しており、それらと比べると、見劣りしてしまい、個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス近隣には駅距離徒歩１０分以内のタワーマンションも存在しており、それらを考慮すると、将来的には下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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71.1
点
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14件投稿
| 住戸設計 | 2.9点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.6点 |
| 使い勝手 | 4.1点 |
| 共用部分 | 4.1点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.4点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |