リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニューのマンション評価
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニューの評価一覧
最新のマンション評価
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77.0
点
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登録日付
2022/07/02
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 住環境や住戸設計が良く住みやすい環境となっていること
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
41LDK～3LDKで広さが34.22㎡ ～ 69.66㎡とシングルからファミリーをターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸中心で住戸設計が良い。バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がインフレームされているのが残念である。 住戸環境
4バルコニーは西向きと東向きである。バルコニーの向きに高い建物は建っておらず多くの部屋で眺望・採光共に良好である。また、玄関にアルコーブが確保されているのがプライバシー性の観点から良い。内廊下で二重床・二重天井である。 使い勝手
4設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板クォーツ天板Qストーン、食洗機、保湿浴槽、浴室乾燥機、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター付、リビング床暖房、スラップシンク、廊下タイル張り等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高い。 共用部分
3駐車場設置率は約21%で自転車は各戸約1.8台（自転車台数112台/総戸数61戸）であり、駐車場設置率がやや低い。小規模物件で共用施設はラウンジとトランクルームのみとなっている。また、外観デザインと二層吹き抜けのエントランスホールが豪華な印象を受ける。 周辺環境
4小田急小田原線 「狛江」駅 徒歩5分と駅から距離は普通であるが、狛江駅は小田急線沿いで都心に直通しているため交通利便性はまずまず高い。また、駅周辺はスーパー、コンビニ等の商業施設が多数存在し生活利便性も高い。 総合評価
4小規模物件で建物価値は低いが、小田急線沿いで駅から徒歩5分の立地条件はまずまずである。利便性と住環境のバランスも良く、小田急線沿いで新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできるマンションと言える。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約310万円であり、同エリアの新築マンションとしてやや高い価格である。しかし本物件は駅から徒歩5分で立地条件はまずまずで、建物も同エリアではハイグレードになっており明確な差別感がある物件であることから中古になった際にあまり値崩れしないことが予想され、コストパフォーマンスはまずまず良いのではないかと考える。
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77.0
点
-
登録日付
2022/07/02
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 住環境や住戸設計が良く住みやすい環境となっていること
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
41LDK～3LDKで広さが34.22㎡ ～ 69.66㎡とシングルからファミリーをターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸中心で住戸設計が良い。バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がインフレームされているのが残念である。 住戸環境
4バルコニーは西向きと東向きである。バルコニーの向きに高い建物は建っておらず多くの部屋で眺望・採光共に良好である。また、玄関にアルコーブが確保されているのがプライバシー性の観点から良い。内廊下で二重床・二重天井である。 使い勝手
4設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板クォーツ天板Qストーン、食洗機、保湿浴槽、浴室乾燥機、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター付、リビング床暖房、スラップシンク、廊下タイル張り等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高い。 共用部分
3駐車場設置率は約21%で自転車は各戸約1.8台（自転車台数112台/総戸数61戸）であり、駐車場設置率がやや低い。小規模物件で共用施設はラウンジとトランクルームのみとなっている。また、外観デザインと二層吹き抜けのエントランスホールが豪華な印象を受ける。 周辺環境
4小田急小田原線 「狛江」駅 徒歩5分と駅から距離は普通であるが、狛江駅は小田急線沿いで都心に直通しているため交通利便性はまずまず高い。また、駅周辺はスーパー、コンビニ等の商業施設が多数存在し生活利便性も高い。 総合評価
4小規模物件で建物価値は低いが、小田急線沿いで駅から徒歩5分の立地条件はまずまずである。利便性と住環境のバランスも良く、小田急線沿いで新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできるマンションと言える。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約310万円であり、同エリアの新築マンションとしてやや高い価格である。しかし本物件は駅から徒歩5分で立地条件はまずまずで、建物も同エリアではハイグレードになっており明確な差別感がある物件であることから中古になった際にあまり値崩れしないことが予想され、コストパフォーマンスはまずまず良いのではないかと考える。
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このマンションの評価平均
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78.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.3点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |