グレンドール新宿牛込柳町の評価一覧

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最新のマンション評価

  • 66.0

  • 登録日付

    2024/02/24

  • 評価者

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
駅距離の近さ、使用設備のグレード感の高さ
このマンションの最も悪い点
共有施設の充実度

評価詳細

住戸設計

3
地下1階・地上5階建て、総戸数72戸の中規模マンション。間取プランは1LDK~3LDKで、専有面積の広さが32㎡~81㎡と幅広いプランを揃えるマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。

住戸環境

3
バルコニーは南東向き住戸、北西向き住戸なので、採光重視なら南東向き住戸を選ぶべし。二重床・二重天井であることはプライバシー保護の観点でもよい。

使い勝手

4
使用設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、フィオレストーンカウンタートップ、浄水器一体型水栓、整流板付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機、カラリ床、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。バルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。

共用部分

3
中規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場2台、駐輪場145台を設置。エレベーターは一基。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。建物のエントランスに重厚感を感じて良い。

周辺環境

4
最寄り駅は都営大江戸線・牛込柳町駅で徒歩4分の距離は良い。買い物利便性は高く、まいばすけっとまで徒歩4分、マルエツプチまで徒歩6分と便利。

総合評価

3
使用設備のグレード感の高さ、駅距離の近さ、エントランスに重厚感を感じることが魅力の物件。ファミリー層を主ターゲットとしたマンションとしても良かったのでは?と思ってしまい、個人的にはあまり魅力を感じない物件。

コスト
パフォーマンス

3
駅距離の近さ、使用設備のグレード感の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う

\すべてのユーザー評価を見るなら/

  • 66.0

  • 登録日付

    2024/02/24

  • 評価者

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
駅距離の近さ、使用設備のグレード感の高さ
このマンションの最も悪い点
共有施設の充実度

評価詳細

住戸設計

3
地下1階・地上5階建て、総戸数72戸の中規模マンション。間取プランは1LDK~3LDKで、専有面積の広さが32㎡~81㎡と幅広いプランを揃えるマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。

住戸環境

3
バルコニーは南東向き住戸、北西向き住戸なので、採光重視なら南東向き住戸を選ぶべし。二重床・二重天井であることはプライバシー保護の観点でもよい。

使い勝手

4
使用設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、フィオレストーンカウンタートップ、浄水器一体型水栓、整流板付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機、カラリ床、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。バルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。

共用部分

3
中規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場2台、駐輪場145台を設置。エレベーターは一基。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。建物のエントランスに重厚感を感じて良い。

周辺環境

4
最寄り駅は都営大江戸線・牛込柳町駅で徒歩4分の距離は良い。買い物利便性は高く、まいばすけっとまで徒歩4分、マルエツプチまで徒歩6分と便利。

総合評価

3
使用設備のグレード感の高さ、駅距離の近さ、エントランスに重厚感を感じることが魅力の物件。ファミリー層を主ターゲットとしたマンションとしても良かったのでは?と思ってしまい、個人的にはあまり魅力を感じない物件。

コスト
パフォーマンス

3
駅距離の近さ、使用設備のグレード感の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う

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このマンションの評価平均

  • 64.0

  • 6件投稿

住戸設計 3.2
住戸環境 2.3
使い勝手 3.8
共用部分 2.8
周辺環境 3.7
総合評価 3.3
コストパフォーマンス 3.5