ブリリアタワー堂島のマンション評価
ブリリアタワー堂島の評価一覧
最新のマンション評価
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76.0
点
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登録日付
2024/02/04
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評価者
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- オススメの対象属性
- その他
- このマンションの最も良い点
- Fou Seasons Hotelとの一帯開発。かっこよすぎる外観や共用施設のグレード感。
- このマンションの最も悪い点
- リバーサイドではなく囲まれ感がある立地であること。
評価詳細
住戸設計
3地上49階地下1階建て総戸数457戸の大規模マンション。専有面積は37.01㎡ ～ 236.06㎡の1LDK～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りは柱の食い込みのほか、外観が凝っている分部屋の形が台形や曲線などになっているので三次元で見たり家具配置する場合の影響が少々気になる。天井高は4階〜27階は約2.7m〜約3.0m、38階〜48階は約3.0m〜約4.0mと圧倒的な高さが魅力。 住戸環境
3四角形の土地で四面接道となっている独立性が高い敷地である一方、西側や堂島川がある南側も高さのある建物があるため、低層階は囲まれ感がある。プライバシーに関しては内廊下でアルコーブがあり、クランクイン玄関のプランも多く配慮されている。 使い勝手
4住戸設備に関しては、普通のグレードでもディスポーザー、IH クッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、トイレ手洗い器・ミラー、床暖房、タンクレストイレ、一部プランは天井埋込カセット型エアコン、電池錠などしっかりしている。一方収納は通常サイズのクローゼットが多めの印象。 共用部分
5外観は、中間層に高級外資ホテルが入っているだけにホワイト×曲線を描いた特徴的なラグジュアリー感が溢れるものとなっている。共用施設として49階にザ・ペントハウス、27階にラウンジとフィットネスルーム、ボードルーム、2階にワーキングブース、地下1階にランドリールームなど充実している。エントランスホールを含め明るいホワイト系（まったく安っぽくない）の内装で素敵すぎる。 周辺環境
4OsakaMeto四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩4分、JR｢大阪｣駅徒歩11分という優位性の高い立地。一方でスーパーのような庶民的なものはなく買い物は駅周辺の大型商業施設となる。通学は新設される予定があるよう。 総合評価
4Fou Seasons Hotelとの一体型開発で、特徴的な外観を含めてランドマーク的なマンションのひとつになることは間違いない。ただ、利便性はよいがビルやマンションで囲まれ感がありリバービューでもないのは残念。価格を含めラグジュアリー感に溢れており、一般の人には手が届きにくい。 コスト
2
パフォーマンス低層階でも平均坪単価500万円以上が主要価格帯になってくる。一部それを下回るが、眺望や専有面積などが劣る間取りとなるため、単価もグロスも圧倒的な高さ。
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76.0
点
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登録日付
2024/02/04
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評価者
hammer200209sr
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- オススメの対象属性
- その他
- このマンションの最も良い点
- Fou Seasons Hotelとの一帯開発。かっこよすぎる外観や共用施設のグレード感。
- このマンションの最も悪い点
- リバーサイドではなく囲まれ感がある立地であること。
評価詳細
住戸設計
3地上49階地下1階建て総戸数457戸の大規模マンション。専有面積は37.01㎡ ～ 236.06㎡の1LDK～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りは柱の食い込みのほか、外観が凝っている分部屋の形が台形や曲線などになっているので三次元で見たり家具配置する場合の影響が少々気になる。天井高は4階〜27階は約2.7m〜約3.0m、38階〜48階は約3.0m〜約4.0mと圧倒的な高さが魅力。 住戸環境
3四角形の土地で四面接道となっている独立性が高い敷地である一方、西側や堂島川がある南側も高さのある建物があるため、低層階は囲まれ感がある。プライバシーに関しては内廊下でアルコーブがあり、クランクイン玄関のプランも多く配慮されている。 使い勝手
4住戸設備に関しては、普通のグレードでもディスポーザー、IH クッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、トイレ手洗い器・ミラー、床暖房、タンクレストイレ、一部プランは天井埋込カセット型エアコン、電池錠などしっかりしている。一方収納は通常サイズのクローゼットが多めの印象。 共用部分
5外観は、中間層に高級外資ホテルが入っているだけにホワイト×曲線を描いた特徴的なラグジュアリー感が溢れるものとなっている。共用施設として49階にザ・ペントハウス、27階にラウンジとフィットネスルーム、ボードルーム、2階にワーキングブース、地下1階にランドリールームなど充実している。エントランスホールを含め明るいホワイト系（まったく安っぽくない）の内装で素敵すぎる。 周辺環境
4OsakaMeto四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩4分、JR｢大阪｣駅徒歩11分という優位性の高い立地。一方でスーパーのような庶民的なものはなく買い物は駅周辺の大型商業施設となる。通学は新設される予定があるよう。 総合評価
4Fou Seasons Hotelとの一体型開発で、特徴的な外観を含めてランドマーク的なマンションのひとつになることは間違いない。ただ、利便性はよいがビルやマンションで囲まれ感がありリバービューでもないのは残念。価格を含めラグジュアリー感に溢れており、一般の人には手が届きにくい。 コスト
2
パフォーマンス低層階でも平均坪単価500万円以上が主要価格帯になってくる。一部それを下回るが、眺望や専有面積などが劣る間取りとなるため、単価もグロスも圧倒的な高さ。
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このマンションの評価平均
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84.3
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.8点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 4.8点 |
| 周辺環境 | 4.3点 |
| 総合評価 | 4.8点 |
| コストパフォーマンス | 3.8点 |