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最新のマンション評価

  • 63.0

  • 登録日付

    2023/11/29

  • 評価者

オススメの対象属性
DEWKS
このマンションの最も良い点
生活利便性の高い立地
このマンションの最も悪い点
ペット飼育可能な点

評価詳細

住戸設計

4
全54戸、地上15階建ての中規模レジデンスです。2-4LDK(66-93㎡)の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります

住戸環境

4
リビング・ダイニングには、中央部から左右に大きく開放できる「センターオープンサッシ」を採用しています。2方接道の角地で開放感のある立地です。約半数が角住戸、1フロア最大4戸のみとプライベート感の高い構造です。

使い勝手

3
一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ2WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、浴室の暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓など標準的な屋内設備を採用しています。

共用部分

3
機械式駐車場18台、駐輪場83台、バイク置き場4台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア(防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、マグネット式防犯センサー)を採用しています。

周辺環境

3
JR東海道本線「岐阜」駅へまで徒歩5分、名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅へまで徒歩4分の2駅2路線を利用可能です。岐阜ロフトまで徒歩5分、イクトまで徒歩5分、パレマルシェ名鉄岐阜まで徒歩5分の立地です。

総合評価

2
名古屋駅まで直通で21分、金山駅まで直通で26分、新大阪駅まで27分、までアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。劣化対策等級3級(最高等級)を取得している点に安心感があります。

コスト
パフォーマンス

2
エコジョーズの利用で年間17,000円のガス代、食洗器の利用で年間24,160円の水道代、節水型トイレの利用で年間14,200円の水道代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価48万円に対し、㎡単価51万円とやや高めな価格設定です。

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  • 63.0

  • 登録日付

    2023/11/29

  • 評価者

オススメの対象属性
DEWKS
このマンションの最も良い点
生活利便性の高い立地
このマンションの最も悪い点
ペット飼育可能な点

評価詳細

住戸設計

4
全54戸、地上15階建ての中規模レジデンスです。2-4LDK(66-93㎡)の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります

住戸環境

4
リビング・ダイニングには、中央部から左右に大きく開放できる「センターオープンサッシ」を採用しています。2方接道の角地で開放感のある立地です。約半数が角住戸、1フロア最大4戸のみとプライベート感の高い構造です。

使い勝手

3
一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ2WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、浴室の暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓など標準的な屋内設備を採用しています。

共用部分

3
機械式駐車場18台、駐輪場83台、バイク置き場4台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア(防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、マグネット式防犯センサー)を採用しています。

周辺環境

3
JR東海道本線「岐阜」駅へまで徒歩5分、名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅へまで徒歩4分の2駅2路線を利用可能です。岐阜ロフトまで徒歩5分、イクトまで徒歩5分、パレマルシェ名鉄岐阜まで徒歩5分の立地です。

総合評価

2
名古屋駅まで直通で21分、金山駅まで直通で26分、新大阪駅まで27分、までアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。劣化対策等級3級(最高等級)を取得している点に安心感があります。

コスト
パフォーマンス

2
エコジョーズの利用で年間17,000円のガス代、食洗器の利用で年間24,160円の水道代、節水型トイレの利用で年間14,200円の水道代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価48万円に対し、㎡単価51万円とやや高めな価格設定です。

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このマンションの評価平均

  • 70.0

  • 2件投稿

住戸設計 4.0
住戸環境 3.5
使い勝手 3.5
共用部分 3.5
周辺環境 3.5
総合評価 3.0
コストパフォーマンス 3.0