レ・ジェイドクロス千代田神保町のマンション評価
レ・ジェイドクロス千代田神保町の評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
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登録日付
2023/11/16
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 東京の中心で立地が良い点。
- このマンションの最も悪い点
- 借地権である点。
評価詳細
住戸設計
3ファミリータイプがメイン。角住戸よりも中住戸の方が広さのある珍しい設計。そのため、中住戸には広さがあっても部屋数が少なくなったり行灯部屋ができたりと難あり。Dタイプ45㎡1LDKは昔ながらの玄関入って廊下兼キッチン、ドアを開けるとLD、その先に居室というつくりであまり分譲らしさは感じられない。ただ柱の食い込みは広めの住戸であっても少な目な点は評価できる。 住戸環境
3敷地は東南の角地でマンション部分は敷地内北側の奥まった位置に建つ。周囲は小規模の建物から高層ビルまで建物が密集しておりとくに低層から中層は住戸の位置によって採光、眺望の良し悪しは大きく分かれる。 使い勝手
3キッチンのカウンタ―はフィオレストーン、グースネック水栓、食洗機つき。洗面の天板もフィオレストーンで高級感あり。トイレはローシルエットで手洗いカウンタ―つき。リビングに床暖房あり。 共用部分
4マンションの下部はオフィスとなりメインエントランスはオフィスや東方学会本館と共有する。そのためエントランス自体は吹き抜けでアーチ状のデザインで趣きあり。マンション部分の内部は広々としたラウンジ、ホール、専用エレベーターがある。 周辺環境
4神保町駅徒歩4分、九段下駅徒歩6分、水道橋駅徒歩7分と複数駅、路線が利用できる東京の中心に建つ。周囲はオフィスビルの多い一帯で平日の方が人通りが多い。スーパー、コンビニは徒歩1分ほどの距離。 総合評価
3複数駅の利用できる大型マンションで隣接する建物は耐震補強などをした上での一体開発となる珍しいマンション。定期借地権ではあるが、2095年までと期間がとても長い。所有権物件よりは当然安いが、地代や解体準備金がかかるため総額では所有権物件と変わらないと思われる。 コスト
3
パフォーマンス立地が良く借地の期間が長いため、最初の2、30年くらいまでは売買も比較的容易にできるのではないかと思われる。ただ所有権物件と比較してものすごく安いというわけではないのでコスパは普通。
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66.0
点
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登録日付
2023/11/16
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評価者
horie77
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 東京の中心で立地が良い点。
- このマンションの最も悪い点
- 借地権である点。
評価詳細
住戸設計
3ファミリータイプがメイン。角住戸よりも中住戸の方が広さのある珍しい設計。そのため、中住戸には広さがあっても部屋数が少なくなったり行灯部屋ができたりと難あり。Dタイプ45㎡1LDKは昔ながらの玄関入って廊下兼キッチン、ドアを開けるとLD、その先に居室というつくりであまり分譲らしさは感じられない。ただ柱の食い込みは広めの住戸であっても少な目な点は評価できる。 住戸環境
3敷地は東南の角地でマンション部分は敷地内北側の奥まった位置に建つ。周囲は小規模の建物から高層ビルまで建物が密集しておりとくに低層から中層は住戸の位置によって採光、眺望の良し悪しは大きく分かれる。 使い勝手
3キッチンのカウンタ―はフィオレストーン、グースネック水栓、食洗機つき。洗面の天板もフィオレストーンで高級感あり。トイレはローシルエットで手洗いカウンタ―つき。リビングに床暖房あり。 共用部分
4マンションの下部はオフィスとなりメインエントランスはオフィスや東方学会本館と共有する。そのためエントランス自体は吹き抜けでアーチ状のデザインで趣きあり。マンション部分の内部は広々としたラウンジ、ホール、専用エレベーターがある。 周辺環境
4神保町駅徒歩4分、九段下駅徒歩6分、水道橋駅徒歩7分と複数駅、路線が利用できる東京の中心に建つ。周囲はオフィスビルの多い一帯で平日の方が人通りが多い。スーパー、コンビニは徒歩1分ほどの距離。 総合評価
3複数駅の利用できる大型マンションで隣接する建物は耐震補強などをした上での一体開発となる珍しいマンション。定期借地権ではあるが、2095年までと期間がとても長い。所有権物件よりは当然安いが、地代や解体準備金がかかるため総額では所有権物件と変わらないと思われる。 コスト
3
パフォーマンス立地が良く借地の期間が長いため、最初の2、30年くらいまでは売買も比較的容易にできるのではないかと思われる。ただ所有権物件と比較してものすごく安いというわけではないのでコスパは普通。
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このマンションの評価平均
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70.0
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 3.6点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.8点 |
| 使い勝手 | 3.4点 |
| 共用部分 | 3.4点 |
| 周辺環境 | 4.4点 |
| 総合評価 | 3.4点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |