セルテシティオ世田谷烏山のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

・全面南向き・バス停近い（吉祥寺駅・千歳烏山駅にアクセス楽）・周りが畑でひらけている（採光もとれるし、景色がいい）・専有部分外の納戸が意外と助かる。・部屋のデザインがシックで無難。設備も最低限はそろっている。・駐車場安い。

このマンションの最も悪い点

・強いて言うならば、畑なのでたまに廊下が砂っぽい。（管理人さんがしっかり掃除してくれるが）・それと、畑が多いので全般的に暗い。（ただし、近隣には日本女子体育大学もあり、治安の問題もなし）

評価詳細

住戸設計 4	3LDKで全部屋5畳以上、廊下部分が少なく有効活用されている。無難な内装・設備。バルコニーも広く、簡単なガーデニングもできる。・建物の裏に機械式駐車場あり。1台2,000円程度/月と激安で、月のランニングコストが抑えれてGood。
住戸環境 5	・東南角で二面採光で常時明るい。・東側は公園、南側は道路をはさんで畑となっており、見通しがいい（建物は建たない場所、との説明を受けた）・遮音性が高いようで、道路の車はほとんど聞こえない。
使い勝手 4	・どの部屋にも収納があり、部屋内の収納だけで基本完結できる。また、廊下にも収納あり。・占有スペース外にも小さな納戸がついていて便利。
共用部分 4	・管理人さんの手際がよく、荷物とかも預かってくれる。毎日奇麗に掃除している。
周辺環境 5	・目の前のセブンイレブン（徒歩20秒）と徒歩1分のスーパーサエキで生活は完結。・東八通りまで出れば、家電屋さん、業務用スーパー、ドラッグストア、牛角、マクドナルドもあり、困ることはない。・徒歩2分バス停あり、千歳烏山駅（京王線・特急）、吉祥寺駅（中央線・井の頭線）へ直通。
総合評価 5	・全般的に生活基盤（衣食住）がしっかりしていて、無難で便利。・駅から遠いように思えるが、バス停も近くにあり、特急駅・千歳烏山と吉祥寺駅が利用可能。自転車と使えば、井の頭線・久我山駅、京王線・千歳烏山駅の利用が可能。・全室基本南側向きで、目の前は開けているので採光がとれている。
コスト パフォーマンス 5	・駐車場料金が安く、コスパは最高。周辺価格は20,000円～25,000円なので、意外と毎月助かる。