パークハウス豊田多摩平のマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

生活感を感じさせない住戸仕様

このマンションの最も悪い点

南面病院の眺望

評価詳細

住戸設計 4	間取りは多くのプランでクランク廊下を採用。天井高245㎝で窓はハイサッシュ。
住戸環境 3	全戸南向きで採光は○。日差しはアウトフレーム逆梁工法の為、室内までは入ってこない。目の前が物件とほぼ同じ高さの病院、且つ病室と向かい合わせの為眺望は×。眺望は角住戸のみ○。戸境壁22㎝。バルコニーに出ても隣住戸を意識することはない。プライバシーは○。
使い勝手 4	内装は高級感あり。設備面ではおおよそそろっているが、不満があるとしたら、食先機、スロップシンク、1620風呂、タンクレストイレ。これらがない所か。家事動線は間取りプランによるといった所。
共用部分 4	全戸分＋αの平面駐車場と１Ｆのラウンジがある位で、共用設備満載マンションとは一線を画す位何もない。逆を言えば無駄な管理費が発生しないことが美点。これは購入者の考え方によってプラスにもマイナスにもなるか。
周辺環境 3	駅までのアクセスは徒歩１０分強。途中小さな店舗が多数あるので感覚的には短く感じる。国道新２０号は窓を閉めていれば気にならない。開けた場合の音は階数に依存する。都心からは相当離れるが、朝は始発が使える事が○
総合評価 4	派手な設備や施設はないが、カタログでは気づきにくい部分に美点が感じられる。恐らく購入層としてファミリーではなく、近隣在住の２次取得者をターゲットにしている。
コスト パフォーマンス 3	物はいいが、財閥系マンションとはいえ定価では割高感が否めず。ディスカウント次第で購入検討になる。