アパガーデンズ新宿戸山公園の評価一覧

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最新のマンション評価

  • 86.0

  • 登録日付

    2020/09/27

  • 評価者

(2020/10/15 10:37 編集)
オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
山手線の駅含め複数駅が利用可能で、利便性は最高。スーパーやコンビニ、ドラックストアも至近であり、生活には全く困らない。レストランも多いが場所柄韓国料理店は非常に充実している。
このマンションの最も悪い点
マンション内は静かで、窓を開けていても騒音はあまり無いが、大久保どおりに出ると、人が非常に多い。温泉は魅力があるが、年々温泉の量が少なくなっている気がする。

評価詳細

住戸設計

4
ルーフバルコニー付きで全体的にゆったりとしている。玄関も広く、大理石の廊下に繋がる空間は高級感がある。間取りは広々していいが、梁がリビングの真ん中を走っているのは頂けない。

住戸環境

5
西向き以外は眺望は抜けている。特に東向けは先が低地になっており、低層階でも見晴らしがいい。

使い勝手

4
床暖、浴室乾燥、ディスポーザル、食洗機等、今時の設備は揃っている。収納も充分ではあるが、建具に不要に輸入品を使っており、修理に費用が掛かる。

共用部分

4
白タイルの外観は上品で目立つ。ペット用の共用設備があるが、それ以外はほぼ無い。平置き駐車場はシャッター付きで、十分な広さがあるので倉庫がわりにもなる。

周辺環境

5
東新宿駅から1分、新大久保駅も7-8分、スーパー30秒、食事する場所もと多く非常に便利。その分人が非常に多く、騒がしい環境。

総合評価

4
利便性を求めるならいい物件ではあるが、歌舞伎町や新大久保も近く、住民には色々な人がいる。アパブランドは若干のマイナスではあるが、建物は堂々としており、道路沿いの部屋は植栽しており、近隣では目立ついいマンションである。

コスト
パフォーマンス

5
分譲から2割強値上がりしてコスパはいい。ただ温泉等があるからか、管理費等は高め。

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  • 86.0

  • 登録日付

    2020/09/27

  • 評価者

(2020/10/15 10:37 編集)
オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
山手線の駅含め複数駅が利用可能で、利便性は最高。スーパーやコンビニ、ドラックストアも至近であり、生活には全く困らない。レストランも多いが場所柄韓国料理店は非常に充実している。
このマンションの最も悪い点
マンション内は静かで、窓を開けていても騒音はあまり無いが、大久保どおりに出ると、人が非常に多い。温泉は魅力があるが、年々温泉の量が少なくなっている気がする。

評価詳細

住戸設計

4
ルーフバルコニー付きで全体的にゆったりとしている。玄関も広く、大理石の廊下に繋がる空間は高級感がある。間取りは広々していいが、梁がリビングの真ん中を走っているのは頂けない。

住戸環境

5
西向き以外は眺望は抜けている。特に東向けは先が低地になっており、低層階でも見晴らしがいい。

使い勝手

4
床暖、浴室乾燥、ディスポーザル、食洗機等、今時の設備は揃っている。収納も充分ではあるが、建具に不要に輸入品を使っており、修理に費用が掛かる。

共用部分

4
白タイルの外観は上品で目立つ。ペット用の共用設備があるが、それ以外はほぼ無い。平置き駐車場はシャッター付きで、十分な広さがあるので倉庫がわりにもなる。

周辺環境

5
東新宿駅から1分、新大久保駅も7-8分、スーパー30秒、食事する場所もと多く非常に便利。その分人が非常に多く、騒がしい環境。

総合評価

4
利便性を求めるならいい物件ではあるが、歌舞伎町や新大久保も近く、住民には色々な人がいる。アパブランドは若干のマイナスではあるが、建物は堂々としており、道路沿いの部屋は植栽しており、近隣では目立ついいマンションである。

コスト
パフォーマンス

5
分譲から2割強値上がりしてコスパはいい。ただ温泉等があるからか、管理費等は高め。

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このマンションの評価平均

  • 71.0

  • 2件投稿

住戸設計 3.5
住戸環境 4.0
使い勝手 4.0
共用部分 3.5
周辺環境 3.5
総合評価 3.0
コストパフォーマンス 4.0