エクアス船橋夏見のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

設備は素晴らしいため、立地に問題のない地縁のある人にとっては良いと思います。

このマンションの最も悪い点

何よりも立地に難ありです。売主の知名度が低いことも問題と思いますが、この点については瑕疵担保保険でカバーされることになったため、それ程大きなマイナスとは見ていません。

評価詳細

住戸設計 2	一部の80平方メートル台の間取りは別として、60平方メートル台の3LDKが多く、流石に間取りとしてのゆとりがなさ過ぎるのではないでしょうか。全ての間取りが3LDKと4LDKで必ず和室が入っています。好みはあると思いますが、もう少しバリエーションがあっても良いのではないでしょうか。
住戸環境 3	住宅地域であるため、採光の問題はありません。南向きの間取りが多いことは評価できると思います。
使い勝手 4	住宅の装備はミストであったり、トイレのアラウーノであったいと、最新の設備が導入されており、主婦の満足度は高いと思われます。
共用部分 3	管理は東急コミュニティであり、この点の不安は軽減されています。駐車場が100％は当然として、セキュリティに力を入れ、携帯が鍵代わりになるのは便利だと思います。
周辺環境 1	駅から遠いのは致し方ないとしても、バス停からも遠いのが頂けないと思います。この辺の夜道は結構、暗くその点を考慮すると、駅まで自転車の方が返って良い様に思います。
総合評価 2	立地の悪さを設備でカバーしようとしている物件だと思います。設備は後から変えられますが、立地は変えられないため、小生の購入検討物件からは外れました。
コスト パフォーマンス 2	広い部屋のコストパフォーマンスは悪くないかもしれませんが、大半を占める60平方メートル台の物件のパフォーマンスは決して良くないと思います。