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    中古

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ジオ彩都いろどりの丘(ジオ彩都いろどりの丘 大阪府箕面市彩都粟生南4画像)
    • 沖式中古時価70m2換算 

      3,780万円

      値上がり率 

      X.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK+N(納戸) (75m2 ~ 103m2)
    総戸数
    372
    分譲開始
    2022年03月
    • 大阪府箕面市彩都粟生南4-3-1(地番)

    • 彩都西駅まで徒歩8分

プラウドシティ大津京(ライブラリー)
    • 沖式中古時価70m2換算 

      4,900万円

      値上がり率 

      X.X%

  • 間取り
    2LDK~4LDK (64m2 ~ 174m2)
    総戸数
    357
    分譲開始
    2021年12月
    • 滋賀県大津市柳が崎字南柳1129他9筆(地番)

    • 大津京駅まで徒歩11分

シティテラス稲毛海岸(シティテラス稲毛海岸 千葉県千葉市美浜区高洲4画像)
    • 沖式中古時価70m2換算 

      5,460万円

      値上がり率 

      X%

  • 間取り
    1LDK+2S~3LDK (64m2 ~ 70m2)
    総戸数
    302
    分譲開始
    2022年01月
    • 千葉県千葉市美浜区高洲4-2-1(地番)

    • 稲毛海岸駅まで徒歩6分

THE CROSS CITY TOWER(THE CROSS CITY TOWER 大阪府大阪市浪速区敷津東2画像)
    • 沖式中古時価70m2換算 

      9,520万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    2LDK~3LDK (56m2 ~ 122m2)
    総戸数
    190
    分譲開始
    2021年11月
    • 大阪府大阪市浪速区敷津東2-4-8(地番)

    • 大国町駅まで徒歩2分

59.8

シティテラス柏(シティテラス柏 千葉県柏市豊四季台2画像)
    • 沖式中古時価70m2換算 

      5,390万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    1LDK+2S~3LDK (67m2 ~ 73m2)
    総戸数
    174
    分譲開始
    2022年01月
    • 千葉県柏市豊四季台2-937-78(地番)

    • 柏駅まで徒歩15分

梅田ガーデンレジデンス(梅田ガーデンレジデンス 大阪府大阪市北区曾根崎2画像)
    • 沖式中古時価70m2換算 

      14,770万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    1LDK~3LDK (40m2 ~ 108m2)
    総戸数
    584
    分譲開始
    2021年07月
    • 大阪府大阪市北区曾根崎2-73-2(地番)

    • 東梅田駅まで徒歩2分

ジェイグラン湘南平塚(ジェイグラン湘南平塚 神奈川県平塚市宮の前画像)
    • 沖式中古時価70m2換算 

      3,990万円

      値上がり率 

      X.X%

  • 間取り
    2LDK~3LDK (59m2 ~ 76m2)
    総戸数
    140
    分譲開始
    2021年05月
    • 神奈川県平塚市宮の前9-9他2筆(地番)

    • 平塚駅まで徒歩5分

シティテラス赤羽THE EAST(シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST 東京都北区神谷2画像)
    • 沖式中古時価70m2換算 

      8,610万円

      値上がり率 

      X.X%

  • 間取り
    1LDK+2S~4LDK (67m2 ~ 81m2)
    総戸数
    300
    分譲開始
    2022年09月
    • 東京都北区神谷2-51-1他(地番)

    • 赤羽駅まで徒歩8分

ブリリアシティふじみ野(Brillia(ブリリア)City ふじみ野 埼玉県ふじみ野市大原2画像)
    • 沖式中古時価70m2換算 

      4,060万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    2LDK+S~4LDK (67m2 ~ 83m2)
    総戸数
    708
    分譲開始
    2021年06月
    • 埼玉県ふじみ野市大原2-1735-1他(地番)

    • 上福岡駅まで徒歩10分

クレヴィアシティ西神中央(クレヴィアシティ西神中央 兵庫県神戸市西区美賀多台1画像)
    • 沖式中古時価70m2換算 

      4,340万円

      値上がり率 

      X.X%

  • 間取り
    1LDK+2S~4LDK (68m2 ~ 101m2)
    総戸数
    304
    分譲開始
    2021年06月
    • 兵庫県神戸市西区美賀多台1-1-3(地番)

    • 西神中央駅まで徒歩3分

  • 検索結果32977(1~10件を表示)

沖式マンション10年後予測に関する注意事項

  • 当社(スタイルアクト株式会社)が独自に算出した予測分析です。これらの予測分析は、金融機関やREIT、不動産企業等の企業向けコンサルティングにおいて以前より提供してきた情報となります。
  • 企業向けに提供してきた精緻なデータをユーザー利便の向上を目的に使いやすい形に加工し提供しております。商用目的での転載や悪用はご遠慮ください。
  • 本予測は、将来を保証するものではございません。あくまでも参考値として、ご利用に際してはご自身の責任においてご活用ください。当社はいかなる場合においても責任を負いかねます。
  • また、将来における不確定要素は考慮しておらず、大きく乖離する場合がありますので、ご了承ください。

ご注意事項

本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式中古時価とは、同一物件の実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出したものです。

例:7,000万円 ⇒ 沖式中古時価 100万/㎡

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

沖式新築適正価格(70㎡)

沖式新築時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式新築時価とは、立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

値上がり判定について

値上がりが期待できます

ワーストケースの場合でも、今後値上がりする可能性が高い物件

条件付きで値上がりが期待できます

ワーストケースの場合のみ、今後値下がりする可能性はあるが、総合的にみて値上がりの可能性の方が高い物件

永住することで資産化が期待できます

上記以外。売却をせず永住することで、資産化が期待できる物件

注意事項
  • ・当社独自ロジックにより算出した値を基準としています。
    あくまでも参考値として頂き、ご利用はご自身の責任に於いてご判断下さい。
    これにより不利益を被った等、如何なる場合に於いても当社は責任を負い兼ねます。

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価格表が多く集まるほど予測精度が以下のように高くなります。

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▼ 特典に必要な価格表の条件
・現在販売中の最新期の価格表のみ
・予定価格表は対象外(大規模物件等は除く)
・販売中住戸の価格表が10戸未満の場合対象外
・不鮮明で価格表を読み取れない時作成不可
・マンション名、方角、期名、価格、間取り、広さ、部屋番号等、価格表全体が写っていない場合対象外
・手書きの価格表は対象外
  • ※特典希望時は、ポイントは付与されません。
  • ※身分証のご提出が必要となります。
▼ 特典提供までの期間
・価格表に不備無いか確認後、8~14営業日でご登録のメールアドレスにご連絡致します。
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