ホーマット三番町のマンション評価
ホーマット三番町の評価一覧
最新のマンション評価
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69.0
点
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登録日付
2022/01/17
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 学区の中学校が、きわめて優良な教育方針を示しているようだ。子供にとってはメリット。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設計のバランスは良くない。ベッドルームが、やや狭い。
評価詳細
住戸設計
22LDKの住戸を見学。広さは105㎡。リビングルームが約20畳、ベッドルームは9.5畳と5畳。住戸設計のバランスは悪い。 住戸環境
3南南東向きの住戸を見学したが、陽当たりは問題ない。しかし住戸はマンションが林立するため、眺望は良くない。共用廊下は内廊下のため、プライバシーは守られてる。 使い勝手
4キッチンと洗面所は隣接するため、生活動線には配慮されている。キッチンには食器洗い乾燥機、浴室には追い炊き機能がある。浴槽脇には手すりがある。 共用部分
324時間有人管理となっており、コンシェルジュサービスも行っている。毎月の管理費は約23500円であり、高級マンション価格である。エントランスホールには、オートロックやトランクルームがある。また、屋上にテラスがあり、景観を楽しむことができる。 周辺環境
5都心の一等地に立地してるため、治安が良い。学区の麹町中学校は自由な校風であり、制服や校則はないらしい。教諭が生徒に干渉することはなく、生徒はのびのびとしてるようだ。優秀な生徒が多いらしく、教育環境としては理想的だ。徒歩5分圏内にスーパーや病院があるため生活利便性は良い。 総合評価
4耐用年数が100年のコンクリートを用いたマンションらしい。このため中高年になってからも、安心して購入できる。一等地に立地し、富裕層が生活するマンションのため、高い需要が維持されると思う。 コスト
3
パフォーマンス築18年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約40%値上がりしているようだ。不動産バブルは天井をつけたと思われるため、さらに資産価格が上昇するとは想定しにくい。
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このマンションの評価平均
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69.0
点
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1件投稿
住戸設計 | 2.0点 |
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住戸環境 | 3.0点 |
使い勝手 | 4.0点 |
共用部分 | 3.0点 |
周辺環境 | 5.0点 |
総合評価 | 4.0点 |
コストパフォーマンス | 3.0点 |