ホーマット三番町の評価一覧

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最新のマンション評価

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
学区の中学校が、きわめて優良な教育方針を示しているようだ。子供にとってはメリット。
このマンションの最も悪い点
住戸設計のバランスは良くない。ベッドルームが、やや狭い。

評価詳細

住戸設計

2
2LDKの住戸を見学。広さは105㎡。リビングルームが約20畳、ベッドルームは9.5畳と5畳。住戸設計のバランスは悪い。

住戸環境

3
南南東向きの住戸を見学したが、陽当たりは問題ない。しかし住戸はマンションが林立するため、眺望は良くない。共用廊下は内廊下のため、プライバシーは守られてる。

使い勝手

4
キッチンと洗面所は隣接するため、生活動線には配慮されている。キッチンには食器洗い乾燥機、浴室には追い炊き機能がある。浴槽脇には手すりがある。

共用部分

3
24時間有人管理となっており、コンシェルジュサービスも行っている。毎月の管理費は約23500円であり、高級マンション価格である。エントランスホールには、オートロックやトランクルームがある。また、屋上にテラスがあり、景観を楽しむことができる。

周辺環境

5
都心の一等地に立地してるため、治安が良い。学区の麹町中学校は自由な校風であり、制服や校則はないらしい。教諭が生徒に干渉することはなく、生徒はのびのびとしてるようだ。優秀な生徒が多いらしく、教育環境としては理想的だ。徒歩5分圏内にスーパーや病院があるため生活利便性は良い。

総合評価

4
耐用年数が100年のコンクリートを用いたマンションらしい。このため中高年になってからも、安心して購入できる。一等地に立地し、富裕層が生活するマンションのため、高い需要が維持されると思う。

コスト
パフォーマンス

3
築18年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約40%値上がりしているようだ。不動産バブルは天井をつけたと思われるため、さらに資産価格が上昇するとは想定しにくい。

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このマンションの評価平均

  • 69.0

  • 1件投稿

住戸設計 2.0
住戸環境 3.0
使い勝手 4.0
共用部分 3.0
周辺環境 5.0
総合評価 4.0
コストパフォーマンス 3.0