パレスサイド三番町のマンション評価
パレスサイド三番町の評価一覧
最新のマンション評価
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74.0
点
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登録日付
2022/02/17
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 室内設備は充実してる。トイレ内に手洗いカウンターがあり、床暖房やディスポーザーもある。
- このマンションの最も悪い点
- 東向きのマンションであり、陽当たりが悪い。
評価詳細
住戸設計
42LDKの住戸を見学。広さは79㎡。リビングルームが14畳、ベッドルームは8畳と6畳。住戸設計のバランスは良い。 住戸環境
2東向きのマンションであり、バルコニー正面にマンションが建っているため、陽当たりと眺望は悪い。共用廊下は内廊下となっているため、プライバシーは守られている。 使い勝手
5キッチンと洗面所は隣接するため、生活動線には配慮されている。リビングルームに床暖房、キッチンにディスポーザーや食器洗い乾燥機、トイレ内に手洗いカウンターがある。室内設備は充実してる。 共用部分
3外観やエントランスホールからは品格を感じる。また、エントランスにはオートロックやモニター付インターフォンがある。管理人は常駐してる。毎月の管理費は約2万円であり、高い。 周辺環境
4イギリス大使館や旧桂宮邸が近所にある一等地に立地しており、たいへん治安が良い。徒歩3分の場所にスーパーのまいばすけっと、区立図書館があるため生活利便性は悪くない。学区の小学校の評判は良い。子供の心の健康に好影響を与えているらしい。 総合評価
4一等地に立地する高級仕様のマンションである。100㎡以上の住戸もある。築年数は21年経過しているが、中古マンションとしての需要は根強いと思う。 コスト
2
パフォーマンス築21年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約40%値上がりしているようだ。しかし路線価が下落に転じているため、資産価格は10%下落する可能性がある。
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このマンションの評価平均
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74.0
点
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1件投稿
住戸設計 | 4.0点 |
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住戸環境 | 2.0点 |
使い勝手 | 5.0点 |
共用部分 | 3.0点 |
周辺環境 | 4.0点 |
総合評価 | 4.0点 |
コストパフォーマンス | 2.0点 |