パレスサイド三番町の評価一覧

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最新のマンション評価

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
室内設備は充実してる。トイレ内に手洗いカウンターがあり、床暖房やディスポーザーもある。
このマンションの最も悪い点
東向きのマンションであり、陽当たりが悪い。

評価詳細

住戸設計

4
2LDKの住戸を見学。広さは79㎡。リビングルームが14畳、ベッドルームは8畳と6畳。住戸設計のバランスは良い。

住戸環境

2
東向きのマンションであり、バルコニー正面にマンションが建っているため、陽当たりと眺望は悪い。共用廊下は内廊下となっているため、プライバシーは守られている。

使い勝手

5
キッチンと洗面所は隣接するため、生活動線には配慮されている。リビングルームに床暖房、キッチンにディスポーザーや食器洗い乾燥機、トイレ内に手洗いカウンターがある。室内設備は充実してる。

共用部分

3
外観やエントランスホールからは品格を感じる。また、エントランスにはオートロックやモニター付インターフォンがある。管理人は常駐してる。毎月の管理費は約2万円であり、高い。

周辺環境

4
イギリス大使館や旧桂宮邸が近所にある一等地に立地しており、たいへん治安が良い。徒歩3分の場所にスーパーのまいばすけっと、区立図書館があるため生活利便性は悪くない。学区の小学校の評判は良い。子供の心の健康に好影響を与えているらしい。

総合評価

4
一等地に立地する高級仕様のマンションである。100㎡以上の住戸もある。築年数は21年経過しているが、中古マンションとしての需要は根強いと思う。

コスト
パフォーマンス

2
築21年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約40%値上がりしているようだ。しかし路線価が下落に転じているため、資産価格は10%下落する可能性がある。

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このマンションの評価平均

  • 74.0

  • 1件投稿

住戸設計 4.0
住戸環境 2.0
使い勝手 5.0
共用部分 3.0
周辺環境 4.0
総合評価 4.0
コストパフォーマンス 2.0