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イニシア日暮里のマンション評価
イニシア日暮里の評価一覧
最新のマンション評価
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61.0
点
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登録日付
2024/07/15
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得している点
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
2全65戸、地上14階建ての中規模・高層レジデンスです。1-3ＬＤＫ（50-67㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。一部プランでワークスペースやホビールーム、収納として利用できる多目的な空間「＋studio」を確保している点に希少性を感じます。 住戸環境
4キッチンカウンターに一定の立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。二重床、二重天井、床スラブ厚230-240㎜、戸境スラブ厚180-220㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ（Siセンサー付）、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、リビング部分の床暖房など高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場9台（平置き3台・機械式6台）、駐輪場130台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、録画機能付きインターフォン、防犯ドア（鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。 周辺環境
4山手線、京浜東北線、常磐線、京成本線、日暮里舎人、成田空港線「日暮里」駅東口まで徒歩4分、山手線、京浜東北線、千代田線、日暮里舎人「西日暮里」駅まで徒歩4分の2駅7路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニ（セブンイレブン）まで徒歩3分と生活利便性の高い立地に加えて、まいばすけっと西日暮里駅東店まで徒歩3分、マルマンストア日暮里店まで徒歩4分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度30Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス都内で同時期販売物件の平均㎡単価140万円に対し、㎡単価133万円と手頃な価格設定です。ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を20％以上削減可能です。
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61.0
点
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登録日付
2024/07/15
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評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得している点
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
2全65戸、地上14階建ての中規模・高層レジデンスです。1-3ＬＤＫ（50-67㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。一部プランでワークスペースやホビールーム、収納として利用できる多目的な空間「＋studio」を確保している点に希少性を感じます。 住戸環境
4キッチンカウンターに一定の立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。二重床、二重天井、床スラブ厚230-240㎜、戸境スラブ厚180-220㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ（Siセンサー付）、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、リビング部分の床暖房など高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場9台（平置き3台・機械式6台）、駐輪場130台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、録画機能付きインターフォン、防犯ドア（鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。 周辺環境
4山手線、京浜東北線、常磐線、京成本線、日暮里舎人、成田空港線「日暮里」駅東口まで徒歩4分、山手線、京浜東北線、千代田線、日暮里舎人「西日暮里」駅まで徒歩4分の2駅7路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニ（セブンイレブン）まで徒歩3分と生活利便性の高い立地に加えて、まいばすけっと西日暮里駅東店まで徒歩3分、マルマンストア日暮里店まで徒歩4分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度30Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス都内で同時期販売物件の平均㎡単価140万円に対し、㎡単価133万円と手頃な価格設定です。ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を20％以上削減可能です。
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このマンションの評価平均
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73.2
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 3.6点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.2点 |
| 使い勝手 | 4.4点 |
| 共用部分 | 3.4点 |
| 周辺環境 | 3.8点 |
| 総合評価 | 3.6点 |
| コストパフォーマンス | 3.6点 |