沖有人のコラム不定期
沖有人

[第712号]今後金利よりも重視すべき家買いの新常識とは？

2024年04月04日

プレジデントさんから依頼を受けたので、変動金利の行方について書いてみた。
しかしながら、金利は上がりそうにないと言っているように、影響は軽微である。

その際に、論点はあまり注目されていないところにあり、
それは補助金と減税である。

これは、国や自治体の誘導政策であり、お得がいっぱいある。
そして、2025年の新築からは省エネ基準適合となり、断熱性能などが高水準になる。
そうなると、既存の中古住宅は資産価値で劣後する。

だからこそ、新築は断熱性能の高いものを、中古は断熱リフォームをしないと
手遅れになってしまう。

住まいサーフィンを運営するスタイルアクト株式会社代表取締役。マンションに関連するベストセラー作家。テレビ出演多数。マンション購入の動画講座を無料公開している。