●●●東京のど真ん中に「約１万２０００人が暮らすための街づくり」
東京都中央区晴海五丁目に、２４棟・５６３２戸・約１万２０００人が暮らすことになる、「ＨＡＲＵＭＩＦＬＡＧ(晴海フラッグ) 住宅分譲街区」を建設している売主１０社は、正月気分が冷めやらない２０２３年１月１０日に、次のような内容のプレスリリースを公表しました。
◆「売主１０社の名前」
三井不動産レジデンシャル、 三菱地所レジデンス、
野村不動産、 住友不動産、
住友商事、東急不動産、
東京建物、ＮＴＴ都市開発、
日鉄興和不動産、大和ハウス工業
◆プレスリリースの内容
「ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ」の住宅分譲街区の売主１０社は、「新たに登場する２棟の５０階建て超高層、総戸数１４５５戸 のタワー棟の物件概要」を公開しました。
現時点では、２０２３年４月上旬に「モデルルームを公開」し、２０２３年６月下旬に第１期販売を開始する予定です。
●●●「ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ ＳＫＹ ＤＵＯの特徴」
「ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ ＳＫＹ ＤＵＯ」は、開発の進む湾岸エリアの突端部、東京湾を挟んでレインボーブリッジに正対する希少な立地に登場。都心を一望する圧倒的な眺望を享受できるという特長に加え、「ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ」という街の中心に位置しています。
すなわち、「ランドマーク性やシンボリックな存在」としての特性と、「街の機能を自由に使いこなすことができる利便性の高さ」を兼ね備えています。
それ故に、極めて注目度の高い物件です。以下、その特徴を多数の「画像」を交えて、説明していきましょう。
①東京最前列、希少価値の高いポジショニング
湾岸エリアの突端部、まさに“東京最前列”。数々のタワーマンションを牽引するかのように、「ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ ＳＫＹ ＤＵＯ」は誕生します。
レインボーブリッジに向けた最前列、都心を一望する環境が日常になる立地です。
(☆注―画像は全て「売主１０社のプレスリリース」から引用)。
②都心を一望する眺望
③街のシンボルとなるデザイン
④ステイタス感あふれる玄関口
⑤感動を共有する48階のラウンジ
⑥先進のすまい
⑦位置図
細野 透（ほその・とおる）
建築＆住宅ジャ─ナリスト。
建築専門誌『日経ア─キテクチュア』編集長などを経て、２００６年からフリ─ランスで活動。東京大学大学院博士課程（建築学専攻）修了、工学博士、一級建築士。
著書に、『建築批評講座』（共著、日経ＢＰ社）、『ありえない家』（日本経済新聞社）、『耐震偽装』（日本経済新聞社）、『風水の真実』（日本経済新聞出版社）、『東京スカイツリーと東京タワー』（建築資料研究社）、『巨大地震権威１６人の警告』（共著、文春新書）、『謎深き庭 龍安寺石庭』（淡交社）など。