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福岡県のマンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

福岡県の新築・中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果1349(1~10件を表示)

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グランドメゾン別府レジデンス(グランドメゾン別府レジデンス 福岡県福岡市城南区別府3画像)
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      取得中

      ㎡割安額  

      取得中

    • 福岡県福岡市城南区別府3-139-1

    • 別府駅徒歩1分

    • 間取り  

      2LDK+DEN~3LDK (65m2 ~ 103m2)

    • 総戸数  

      56

      分譲開始  

      2023年12月

ライブスクエア小倉駅オーシャンテラス(ライブスクエア小倉駅オーシャンテラス 福岡県北九州市小倉北区浅野2画像)
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      取得中

      ㎡割安額  

      取得中

    • 福岡県北九州市小倉北区浅野2-2-749(地番)

    • 小倉駅徒歩7分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (53m2 ~ 144m2)

    • 総戸数  

      122

      分譲開始  

      2022年06月

ファーネスト箱崎宮前レジデンス(ファーネスト箱崎宮前レジデンス 福岡県福岡市東区箱崎1画像)
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      取得中

      ㎡割安額  

      取得中

    • 福岡県福岡市東区箱崎1-18-20

    • 箱崎宮前駅徒歩6分

    • 間取り  

      3LDK (67m2 ~ 73m2)

    • 総戸数  

      42

      分譲開始  

      2022年07月

フリーディア高取1丁目(フリーディア高取1丁目 福岡県福岡市早良区高取1画像)
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      取得中

      ㎡割安額  

      取得中

    • 福岡県福岡市早良区高取1-432

    • 藤崎駅徒歩4分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (83m2 ~ 192m2)

    • 総戸数  

      13

      分譲開始  

      2022年06月

(仮称)アソシア博多諸岡テラス(ASSOCIA博多 諸岡TERRACE(仮称) 福岡県福岡市博多区諸岡3画像)
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      取得中

      ㎡割安額  

      取得中

    • 福岡県福岡市博多区諸岡3-442-5、471-5、775-11

    • 笹原駅徒歩16分

    • 間取り  

      2LDK+G~4LDK (65m2 ~ 92m2)

    • 総戸数  

      100

      分譲開始  

      2022年07月

グランドキャッスル医生ヶ丘ルバート(グランドキャッスル医生ヶ丘 ルバート 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘画像)
    • 福岡県北九州市八幡西区医生ヶ丘2-3、2-4(地番)

    • 本城駅徒歩15分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (61m2 ~ 89m2)

    • 総戸数  

      26

      分譲開始  

      2023年05月

オーヴィジョン二日市駅(オーヴィジョン二日市駅 福岡県筑紫野市二日市西2画像)
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      取得中

      ㎡割安額  

      取得中

    • 福岡県筑紫野市二日市西2-801-10(地番)

    • 二日市駅徒歩8分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (62m2 ~ 76m2)

    • 総戸数  

      39

      分譲開始  

      2022年06月

(仮称)デュレジア平尾プレミアム(DEUX・RESIA HIRAO PREMIUM)(DEUX・RESIA 平尾PREMIUM(仮称) 福岡県福岡市中央区平尾2画像)
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      取得中

      ㎡割安額  

      取得中

    • 福岡県福岡市中央区平尾2-61-1、73、78、79、80、81、82、83

    • 西鉄平尾駅徒歩2分

    • 間取り  

      1LDK~3LDK (35m2 ~ 75m2)

    • 総戸数  

      86

      分譲開始  

      2022年08月

サンパーク姪浜西グラッセ(サンパーク姪浜西グラッセ 福岡県福岡市西区下山門3画像)
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      取得中

      ㎡割安額  

      取得中

    • 福岡県福岡市西区下山門3-366(地番)

    • 下山門駅徒歩12分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (61m2 ~ 80m2)

    • 総戸数  

      49

      分譲開始  

      2022年06月

オープンレジデンシア博多住吉(オープンレジデンシア博多住吉 福岡県福岡市博多区住吉2画像)
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      取得中

      ㎡割安額  

      取得中

    • 福岡県福岡市博多区住吉2-24-1(地番)

    • 博多駅徒歩9分

    • 間取り  

      1LDK~2LDK (34m2 ~ 51m2)

    • 総戸数  

      112

      分譲開始  

      2022年04月

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポートにてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

新築マンション儲かる確率がわかる!

ログイン後、マンション詳細ページにてご確認いただけます。

儲かる確率 = 将来の資産性(下落率)

儲かる確率を見る事で、将来の資産性を予測する事ができる

  • 住宅ローン
    元本返済
  • マンション
    資産性
  • =
  • 売却益
  • ×
  • 住宅ローン
    元本返済
  • マンション
    資産性
  • =
  • 売却
    不可能

年間の損益イメージ

例:5,000万円の新築マンション

住宅ローン元本返済 = 2.6(130万)
※借入金利により異なります

基準となる儲かる確率と下落率

儲かる確率 86%
値下げ無し(0万/130万貯金と同等)
儲かる確率 71%
▲ 1(50万/80万貯金と同等
儲かる確率 53%
▲ 2(100万/30万貯金と同等)
儲かる確率 30%
▲ 3(150万/▲20万借金と同等)
注意事項
  • ※同一儲かる確率の平均値が上記下落率
  • ※物件により、下落率が平均値より前後します
  • ※儲かる確率及び上記例は、過去の下落率より算出しておりますが今後も同様になる事及び不利益を被った場合に於いても保証致しかねます。
  • ※ご利用にはお客様ご自身の責任に於いてご活用下さい。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。