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㎡割安額
兵庫県明石市西新町３－１７－１（地番）
西新町駅徒歩1分
間取り
2LDK～4LDK (58m2 ～ 82m2)
総戸数
81
分譲開始
2022年03月
兵庫県尼崎市立花町１－８９の一部（本体建物敷地）、３５－２（タワーパーキング棟敷地）
立花駅徒歩3分
2LDK～3LDK (64m2 ～ 72m2)
78
2021年10月
兵庫県明石市西明石北町３－２４－５（地番）
西明石駅徒歩5分
3LDK (75m2 ～ 80m2)
28
2022年02月
竣工後6ヶ月間掲載
兵庫県神戸市長田区大橋町１－１－２４
新長田駅徒歩7分
1K (24m2 ～ 24m2)
126
2021年06月
兵庫県明石市西新町２－３（以下未定）
西新町駅徒歩3分
1LDK+F～3LDK (54m2 ～ 70m2)
52
兵庫県西宮市今津曙町１２（以下未定）
久寿川駅徒歩3分
2LDK+F～3LDK (62m2 ～ 72m2)
36
2021年11月
兵庫県神戸市東灘区岡本５－１１（以下未定）
岡本駅徒歩5分
2LDK+DEN～4LDK+N+U (76m2 ～ 151m2)
19
兵庫県西宮市瓦林町３０－１（地番）
西宮北口駅徒歩15分
1LDK+2S(納戸)～3LDK (70m2 ～ 73m2)
39
2021年12月
兵庫県加古川市加古川町篠原町５００、字鳥居裏９－３６（地番）
加古川駅徒歩3分
2LDK+F～4LDK (61m2 ～ 90m2)
50
兵庫県姫路市栗山町９０、１１５
手柄駅徒歩10分
2LDK～3LDK+F (70m2 ～ 135m2)
38
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なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。
マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。
例：50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡
沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。
住まいサーフィンが独自に算出している推定値。
立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。
より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポートにてご提供しております。
①新築時価格表㎡単価 － ②沖式新築時価㎡単価 ＝ ③割安 or 割高
上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。 ②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。
お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。
該当マンションが何％の確率で、含み益が生まれるかを示した値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。
沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格
例：100万 /㎡ ⇒ 7,000万円
カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。
部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。
現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格
新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出 値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。
