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㎡割安額
京都府京都市中京区西洞院通夷川下る薬師町６４４
丸太町駅徒歩6分
間取り
1LDK～3LDK (43m2 ～ 111m2)
総戸数
35
分譲開始
2021年11月
京都府京都市右京区西院安塚町８３
西京極駅徒歩13分
1K～1LDK (26m2 ～ 45m2)
72
2021年06月
京都府京都市南区東九条南川辺町４３
十条駅徒歩4分
1K～1DK (24m2 ～ 38m2)
113
京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町７５３－１（地番）
大宮駅徒歩6分
1LDK～3LDK (53m2 ～ 74m2)
41
京都府京都市下京区四条通大宮東入立中町４８７、５１１－１（地番）
大宮駅徒歩1分
1LDK～3LDK (39m2 ～ 125m2)
43
2021年09月
京都府京都市下京区新町通五条上る材木町１５１（地番）
五条駅徒歩4分
2LDK～3LDK (49m2 ～ 67m2)
38
京都府京都市上京区烏丸通今出川上る西入岡松町２５５（地番）
今出川駅徒歩2分
2LDK～3LDK (47m2 ～ 78m2)
18
沖式中古時価70m2換算
値上がり率
京都府京都市右京区西院月双町５７
1K～1DK (20m2 ～ 25m2)
138
2021年05月
京都府京都市下京区東洞院五条上る深草町５８６・５８６－４、不明門通五条上る玉屋町５２１－６（地番）
五条駅徒歩2分
1LDK+S～2LDK+S (47m2 ～ 67m2)
42
2021年08月
京都府京都市北区紫野上御興町３９－１（地番）
北大路駅より京都市バス9分「千本北大路」下車徒歩3分
1LDK～3LDK (59m2 ～ 79m2)
28
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マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。
なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。
マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。
例：50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡
沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。
住まいサーフィンが独自に算出している推定値。
立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。
より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポートにてご提供しております。
①新築時価格表㎡単価 － ②沖式新築時価㎡単価 ＝ ③割安 or 割高
上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。 ②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。
お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。
該当マンションが何％の確率で、含み益が生まれるかを示した値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。
沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格
例：100万 /㎡ ⇒ 7,000万円
カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。
部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。
現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格
新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出 値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。
