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契約したマイホームの周辺で 子供を預けられる保育園が見つからない!?
購入したマンションの近くで保育園を探したところ、どこもかしこも待機児童がたくさん!?
これは意外とよくある話です。
入居前から売却を考えなければならず……そうならないために、保育園に入りにくい駅・入りやすい駅をまとめました。
また、すでにお住いのエリアに待機児童が多い方は、ほかの地域の待機児童もチェックして、住み替えも検討してみるのも!?
認可保育園に入りにくい?!ランキング
0歳児の保育所潜在需要がどの程度になるかを推計し、保育園に入所しにくい駅、しやすい駅を調査しました。(算出方法はこちら)
認可保育園に入りにくい?!
駅ランキング
ワースト30
順位 | 昨年 順位 |
駅名 | 定員 (0歳児) |
人口 (0歳児) |
倍率 | マンション10年後予測 |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2 |
江戸川区 西葛西 |
42 名 |
481 人 |
11.45 | 10年後予測を見る |
2 | 1 |
江戸川区 篠崎 |
35 名 |
374 人 |
10.69 | 10年後予測を見る |
3 | 4 |
江戸川区 一之江 |
49 名 |
393 人 |
8.02 | 10年後予測を見る |
4 | 9 |
江東区 西大島 |
41 名 |
295 人 |
7.20 | 10年後予測を見る |
5 | 5 |
墨田区 菊川 |
46 名 |
314 人 |
6.83 | 10年後予測を見る |
6 | 50 |
江戸川区 平井 |
36 名 |
240 人 |
6.67 | 10年後予測を見る |
7 | 7 |
江戸川区 瑞江 |
68 名 |
445 人 |
6.54 | 10年後予測を見る |
8 | 6 |
江戸川区 葛西 |
103 名 |
614 人 |
5.96 | 10年後予測を見る |
9 | 8 |
江戸川区 小岩 |
75 名 |
420 人 |
5.60 | 10年後予測を見る |
10 | 50 |
大田区 池上 |
45 名 |
245 人 |
5.44 | 10年後予測を見る |
11 | 11 |
足立区 竹ノ塚 |
90 名 |
466 人 |
5.18 | 10年後予測を見る |
12 | 50 |
練馬区 上石神井 |
58 名 |
300 人 |
5.17 | 10年後予測を見る |
13 | 12 |
世田谷区 用賀 |
71 名 |
333 人 |
4.69 | 10年後予測を見る |
14 | 15 |
目黒区 都立大学 |
69 名 |
323 人 |
4.68 | 10年後予測を見る |
15 | 13 |
江戸川区 船堀 |
88 名 |
389 人 |
4.42 | 10年後予測を見る |
16 | 50 |
港区 白金高輪 |
67 名 |
296 人 |
4.42 | 10年後予測を見る |
17 | 14 |
杉並区 荻窪 |
106 名 |
421 人 |
3.97 | 10年後予測を見る |
18 | 21 |
荒川区 町屋 |
87 名 |
334 人 |
3.84 | 10年後予測を見る |
19 | 24 |
板橋区 東武練馬 |
86 名 |
330 人 |
3.84 | 10年後予測を見る |
20 | 16 |
世田谷区 駒沢大学 |
83 名 |
317 人 |
3.82 | 10年後予測を見る |
21 | 29 |
台東区 三ノ輪 |
87 名 |
328 人 |
3.77 | 10年後予測を見る |
22 | 22 |
葛飾区 新小岩 |
162 名 |
609 人 |
3.76 | 10年後予測を見る |
23 | 50 |
江東区 南砂町 |
87 名 |
327 人 |
3.76 | 10年後予測を見る |
24 | 27 |
世田谷区 桜新町 |
82 名 |
307 人 |
3.74 | 10年後予測を見る |
25 | 19 |
板橋区 地下鉄成増 |
77 名 |
281 人 |
3.65 | 10年後予測を見る |
26 | 26 |
世田谷区 祖師ヶ谷大蔵 |
99 名 |
356 人 |
3.60 | 10年後予測を見る |
27 | 18 |
江東区 新豊洲 |
143 名 |
483 人 |
3.38 | 10年後予測を見る |
28 | 28 |
足立区 六町 |
161 名 |
538 人 |
3.34 | 10年後予測を見る |
29 | 34 |
世田谷区 千歳船橋 |
120 名 |
397 人 |
3.31 | 10年後予測を見る |
30 | 31 |
大田区 大森 |
91 名 |
293 人 |
3.22 | 10年後予測を見る |
※昨年順位50位以上は、全て50と表示しています
認可保育園に入りにくい?!
行政区ランキング
順位 | 昨年 順位 |
行政区 | 定員 (0歳児) |
人口 (0歳児) |
倍率 | 区の保育園一覧 入りやすい駅 |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 1 |
江戸川区 |
577 名 |
4420 人 |
7.66 |
保育園一覧を見る
入りやすい駅 ランキング |
2 | 5 |
台東区 |
359 名 |
1443 人 |
4.02 |
保育園一覧を見る
入りやすい駅 ランキング |
3 | 2 |
大田区 |
1145 名 |
4496 人 |
3.93 |
保育園一覧を見る
入りやすい駅 ランキング |
4 | 9 |
中央区 |
443 名 |
1625 人 |
3.67 |
保育園一覧を見る
入りやすい駅 ランキング |
5 | 3 |
江東区 |
1062 名 |
3778 人 |
3.56 |
保育園一覧を見る
入りやすい駅 ランキング |
6 | 7 |
世田谷区 |
1663 名 |
5747 人 |
3.46 |
保育園一覧を見る
入りやすい駅 ランキング |
7 | 4 |
荒川区 |
419 名 |
1437 人 |
3.43 |
保育園一覧を見る
入りやすい駅 ランキング |
8 | 6 |
足立区 |
1165 名 |
3865 人 |
3.32 |
保育園一覧を見る
入りやすい駅 ランキング |
9 | 8 |
墨田区 |
609 名 |
1965 人 |
3.23 |
保育園一覧を見る
入りやすい駅 ランキング |
10 | 11 |
練馬区 |
1527 名 |
4843 人 |
3.17 |
保育園一覧を見る
入りやすい駅 ランキング |
11 | 14 |
北区 |
804 名 |
2435 人 |
3.03 |
保育園一覧を見る
入りやすい駅 ランキング |
12 | 12 |
中野区 |
699 名 |
2069 人 |
2.96 |
保育園一覧を見る
入りやすい駅 ランキング |
13 | 18 |
港区 |
806 名 |
2365 人 |
2.93 |
保育園一覧を見る
入りやすい駅 ランキング |
14 | 13 |
杉並区 |
1193 名 |
3454 人 |
2.90 |
保育園一覧を見る
入りやすい駅 ランキング |
15 | 10 |
渋谷区 |
534 名 |
1542 人 |
2.89 |
保育園一覧を見る
入りやすい駅 ランキング |
16 | 21 |
目黒区 |
651 名 |
1879 人 |
2.89 |
保育園一覧を見る
入りやすい駅 ランキング |
17 | 15 |
品川区 |
1028 名 |
2933 人 |
2.85 |
保育園一覧を見る
入りやすい駅 ランキング |
18 | 16 |
板橋区 |
1148 名 |
3160 人 |
2.75 |
保育園一覧を見る
入りやすい駅 ランキング |
19 | 20 |
文京区 |
659 名 |
1776 人 |
2.69 |
保育園一覧を見る
入りやすい駅 ランキング |
20 | 17 |
葛飾区 |
1064 名 |
2801 人 |
2.63 |
保育園一覧を見る
入りやすい駅 ランキング |
21 | 19 |
豊島区 |
700 名 |
1682 人 |
2.40 |
保育園一覧を見る
入りやすい駅 ランキング |
22 | 22 |
新宿区 |
829 名 |
1958 人 |
2.36 |
保育園一覧を見る
入りやすい駅 ランキング |
23 | 23 |
千代田区 |
252 名 |
514 人 |
2.04 |
保育園一覧を見る
入りやすい駅 ランキング |
※昨年順位50位以上は、全て50と表示しています
必見!!
行政区別
認可保育園に入りやすい駅
ランキングを見るには…
[データ作成方法に関する補足説明]
- 2024年10月時点各行政区により公表されていた最新データをもとに作成しており、2024年11月現在の速報版となります。
- 町丁目ごとの0歳児人口は、各区役所が上記時点で公表している最新データを利用しています。
- 一部、町丁目ごとの0歳児人口を公表していない自治体については、行政区単位の0歳児人口の合計を町丁目ごとの0歳児を含む年齢別人口の値を元に按分推計し算出しております。
- 駅単位の集計に関しては、当社が独自に定めた駅(実質同一駅を一つにしたもの)を起点に垂直二等分線で各駅間を分割し生成した駅の最寄りとなるエリアごとに0歳児定員、ならびに0歳児人口を集計し、各指標を計算しています。
- 今後新設予定の保育園情報も一部含まれます。
- 東京23区「0歳児が保育園に入りにくい」駅ランキングは、定員超過数200人以上の駅に限定し集計しています。
- 認可保育園ならびに区が定める基準を満たす保育サービスを提供する、認定こども園、独自基準施設、地域型保育事業なども調査対象に含めております。
- 各保育施設の0歳児定員については区が公表する数値がある場合はそれらを利用しておりますが、一部未公表の施設などは当社が独自に調査したものが含まれております。また、0歳児定員の正確な記載がない施設については定員数から除外しています。
東京23区 認可保育園入りにくい駅ランキング(2025年度入園版)公表今年の“保活最難関”の駅は、西葛西
0歳児人口12.9%増加の台東区が行政区ワースト2位へ
あえて大型新築マンションが竣工しない駅の中古マンションという選択肢も
スタイルアクト株式会社(東京都中央区・代表取締役:沖有人)が運営している、分譲マンション購入・売却検討者31万人を有する分譲マンションのセカンドオピニオンサイト「住まいサーフィン」(https://www.sumai-surfin.com/)は、保育園に入りにくい駅ランキング(2025年度入園版)を発表します。
本調査は、2025年4月時に0歳児の保育所潜在需要がどの程度になるかを推計し、認可保育園に入所しにくい駅、しやすい駅を調査 しました。
[算出方法]
待機児童数は、「各駅の0歳児の人口」から「各駅の認可保育所を中心とし、区が定める基準を満たす保育サービスを提供する施設の0歳児定員」を引いて算出しています。
保育サービスの需要は待機児童数で表されますが、この定義は求職中や産休中の需要を含める・含めないなど行政によって基準が異なります。また、通所距離を考慮せず同じ区内であれば利用可と判断されるなど、利用者が実態をつかみづらい面もあります。
そのため、本調査では、待機児童数の潜在需要を把握するため、各行政区に対して町丁目毎の0歳児人口の調査を行い、0歳児人口の総数を最大需要と推計し、さらにそれらを駅単位で集計しました。
[調査結果]
- 婚姻数の減少等に伴い出生が低下し都区部全体の0歳人口は減少した(1月1日時点 前年比▲2.3%)
- 0歳児定員数は全体的にやや減少(10月現在 前年比▲0.8%)、ワースト30駅中12駅で減少がみられた
- 今年の認可保育園入りにくい駅ランキングは、1位西葛西(前年2位)2位篠崎(同1位)3位一之江(同4位)
- 前回ランク外の平井は、大規模マンションの竣工があり、6位にランクイン。現在、平井駅周辺ではタワーマンションが建設中のため、今後もランクインの可能性は高い
- ワースト10駅のうち上位3駅を含む7駅が江戸川区となり、行政区別でみてもワースト1位に
- 行政区ランキングワースト3は、1位江戸川区(前年1位)2位台東区(同5位)3位大田区(同3位)4位中央区(同9位)
- 台東区は、0歳児人口が前年に比べ12.9%増加したため、ワースト2位へランクイン
- 中央区は、来年以降HARUMI FLAGの影響で0歳人口の増加が予想され、行政の積極的な対応が必要
調査を行った23区内403駅の全データは会員限定(ログインまたは無料会員登録必要)で公開しています。
2024年11月28日 スタイルアクト株式会社 プレスリリースより、引用・抜粋
本件に関するお問い合わせ先
スタイルアクト株式会社 ITコンサルティング事業部 住まいサーフィン広報担当
TEL:03-5537-6333 FAX:03-5537-6334 Email:pr@styleact.co.jp

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