- マンション情報の住まいサーフィンTOP
- 住まいサーフィン研究所
- 子育て世代向け
- 首都圏「高学歴な親が選ぶ」小学校区ランキング最新版

現在は学校選択制が取られている地域もあり、小学校区の選択は子供のいる家庭では関心が非常に高いものです。学校区別の「大卒人口割合」や「平均年収」は一つの目安に過ぎませんが、お子様の通学利便性や、住宅価格と居住環境という重要な要素をマンション選びで活用していただけるよう、首都圏の高学歴な親が選ぶ小学校区ランキング最新版を公表します。
四大卒以上割合ランキング
東京都
千代田区立 番町小学校
公立名門小学校として知名度が高く、多くの著名人を輩出したことでも知られる小学校区です。「住まいサーフィン」の会員をはじめとするマンション購入希望者においても極めて人気の高い学区です。
神奈川県
川崎市立 麻生小学校
新百合ヶ丘駅近隣を学区域とし、学区内に大手財閥系デベロッパーが供給した大規模分譲マンションを有し、過去は大手企業の社宅などを学区内に含みます。
千葉県
浦安市立 日の出南小学校
新浦安駅南側に昭和5年代以降に一体開発された地域内の大手財閥系デベロッパーが供給した大規模分譲マンションの他に、大規模な戸建て分譲区画、ならびに大手重化学工業の企業社宅などが含まれる学区域に。
埼玉県
富士見市立ふじみ野小学校
ふじみ野小学校は、ふじみ野駅周辺で実施された大規模な土地区画整理事業により大型タワーマンションをはじめ分譲戸建てなどが多く供給されました。
限定
無料会員登録すると市区町村別の全ランキングが見られます!
-
第1位 千代田区 番町小学校
四大卒割合 平均年収 新築70m²相場 64% 1,151万円 xxx万円
-
第2位 xx区 xxxx小学校
四大卒割合 平均年収 新築70m²相場 xx% xxx万円 xxx万円 -
第3位 xx区 xxxx小学校
四大卒割合 平均年収 新築70m²相場 xx% xxx万円 xxx万円 -
第4位 xx区 xxxx小学校
四大卒割合 平均年収 新築70m²相場 xx% xxx万円 xxx万円
新築分譲マンション購入・売却検討者30万人を有する新築分譲マンションのセカンドオピニオンサイト「住まいサーフィン」(https://www.sumai-surfin.com/)は、各小学校区内の居住者最終学歴に占める四大卒以上割合と、推計世帯年収ならびに新築マンション価格について調査を行ないました。
今回の調査において、埼玉県であれば浦和区、千葉県であれば浦安市、神奈川県であれば田園都市線沿線など特定の地域が上位を占める結果になりました。さいたま市浦和区・浦安市は、ともに文教地区や高級住宅街として一定の知名度を有する地区です。また、神奈川県で上位を占めた東急田園都市沿線も大手町など都心への直通運転や、鉄道会社主導による大規模な住宅供給により一体開発が行われた沿線です。
尚、全体順位の上位学区は以下となりました。
1位 千代田区 番町小学校区 64.3%、2位 川崎市麻生区 麻生小学校区 60.7%、3位 浦安市 日の出南小学校 59.5%
また、上位10学区の推計平均世帯年収は1100万円を超え、各小学校区の同年収と四大卒以上割合の相関は0.74と一定の相関関係にあることが判明しました。
なお、東京都を除く3県においては70㎡に換算した新築ファミリータイプマンションの推計平均価格が5,000万円以下の小学校区もあり、千葉県、埼玉県においては4,000万円以下の小学校区も存在する事が分かりました。
- 年収データの算出には複数年度の総務省統計局 「国勢調査」「住宅土地統計調査」、国税庁「民間給与実態統計調査」、その他スタイルアクトが独自に調査を行った不動産マーケットデータを元にスタイルアクトが推計を行った。
- この調査における「平均世帯年収」は、全世帯から単身者や夫婦のみと推定される世帯を除外して算出した。
- 学区域は国土交通省国土政策局「国土数値情報(小学校区データ)」2021年時点のものをもとにスタイルアクトが独自に調査、加工した。
- 最終学歴が四大卒以上の割合に関しては、各小学校通学地域に関する情報単位毎に、平成22年調査より国勢調査 最終学歴の調査結果から算出。
- 新築70m²相場は、2023年12月時点の相場価格をスタイルアクトが独自に調査、推計した。
スタイルアクト株式会社
ITコンサルティング事業部
TEL:03-5537-6333 FAX:03-5537-6334
E-mail:pr@styleact.co.jp
※ユーザーの方は、こちらからお問い合わせください
住まいサーフィンの便利な機能をご活用ください!
低金利を活用すれば、希望学区の
お高めマンションだって手が届く?!
希望学区のマンションは高くて手が届かないと思っていても、今は低金利で住宅ローンが組める時代です。
借り入れ可能額シミュレーターを使えば、年収と頭金を入力するだけで、マンションの購入上限金額や、予算内で買うことができるマンションを一覧で見られます。
気になるマンションの資料を一括請求する機能もあります。まずは情報を集めて、あなたにピッタリのマンションを見つけましょう。
中古マンションも売れる!
住み替えで希望学区に引っ越しも可能?!
既にマンションを買ってしまったので、今さら希望の学区のために引っ越しはできない、という方もいらっしゃるでしょう。その場合でも、マンションを売って住み替える、という手段があります。
住まいサーフィンには自宅査定という人気機能があり、マンション名と部屋番号を指定すると、売却価格の目安となる中古マンションの時価を知ることができます。
あなたが住んでいるマンションの中古時価がローンの残債より高ければ、その差額を頭金にして別のマンションを購入することも十分可能です。
住宅選びは、我が子をどのような地域で育てるか、決めることでもあります。
良くも悪くも周りの環境に、左右されやすい子供時代。
お金がないから…
もうマンションを買ってしまったから…
と妥協せず
積極的に情報収集してみましょう!
住まいサーフィンは本気なマンション探しを徹底サポート お役立ちコンテンツ満載!
失敗しない
マンション選びなら
子育てファミリーの
マンション探しなら
カテゴリから記事を探す
マンション購入を検討する上で小学校区の選択は、子供のいる家庭では関心が非常に高いものです。お子様の通学利便性や、住宅価格と居住環境という入居後の生活において重要な要素をマンション選びの選択肢としてご活用ください。
マンション選びと学区選びの重要性