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岡山県のマンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

岡山県の新築・中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果231(1~10件を表示)

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    新築

    中古

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ブリリア岡山中山下(Brillia(ブリリア)岡山中山下 岡山県岡山市北区中山下1画像)
  • 間取り
    2LDK~4LDK (60m2 ~ 93m2)
    総戸数
    194
    分譲開始
    2023年11月
    • 岡山県岡山市北区中山下1-11-108他9(地番)

    • 岡山電気軌道「県庁通り」電停まで徒歩3分

アルファステイツ老松小南(アルファステイツ老松小南 岡山県倉敷市田ノ上画像)
  • 間取り
    2LDK~3LDK (61m2 ~ 77m2)
    総戸数
    89
    分譲開始
    2023年02月
    • 岡山県倉敷市田ノ上字広畑730-6、732、733-1、735-1、735-4、737-2、737-3-1の一部

    • 倉敷駅まで徒歩19分

70.0

ブランシエラ岡山(ブランシエラ岡山 岡山県岡山市北区錦町画像)
  • 間取り
    1LDK+S(納戸)~3LDK (59m2 ~ 146m2)
    総戸数
    127
    分譲開始
    2022年10月
    • 岡山県岡山市北区錦町8-101、123(地番)

    • 岡山駅まで徒歩9分

ヴェルディ・ザ・タワー野田(ヴェルディ・ザ・タワー野田 岡山県岡山市北区野田2画像)
    • 儲かる確率  

      取得中

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    2LDK+S~3LDK (67m2 ~ 90m2)
    総戸数
    117
    分譲開始
    2024年04月
    • 岡山県岡山市北区野田2-4-102、107(地番)

    • 両備バス「野田東」バス停まで徒歩6分

アルファステイツ青江II(アルファステイツ青江II 岡山県岡山市北区青江2画像)
    • 儲かる確率  

      取得中

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    2LDK~3LDK (64m2 ~ 76m2)
    総戸数
    45
    分譲開始
    2024年05月
    • 岡山県岡山市北区青江2-194-1、225-14

    • 備前西市駅まで徒歩29分

ロイヤルガーデンシティ学南町(完成予想CG)
    • 儲かる確率  

      取得中

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    2LDK~4LDK (57m2 ~ 284m2)
    総戸数
    139
    分譲開始
    2024年04月
    • 岡山県岡山市北区学南町3-218-2の一部

    • 法界院駅まで徒歩7分

ビ・ウェル大元一丁目(ビ・ウェル大元一丁目 岡山県岡山市北区大元1画像)
    • 儲かる確率  

      取得中

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    2LDK~4LDK (63m2 ~ 84m2)
    総戸数
    27
    分譲開始
    2023年12月
    • 岡山県岡山市北区大元1-11-107

    • 大元駅まで徒歩13分

ポレスター岡山運動公園(ポレスター岡山運動公園 岡山県岡山市北区絵図町画像)
    • 儲かる確率  

      取得中

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    2LDK~4LDK (53m2 ~ 128m2)
    総戸数
    130
    分譲開始
    2024年03月
    • 岡山県岡山市北区絵図町365-2(地番)

    • 岡山駅まで徒歩15分

アルファスマート新保(アルファスマート新保 岡山県岡山市南区新保画像)
    • 儲かる確率  

      取得中

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    3LDK (67m2 ~ 74m2)
    総戸数
    36
    分譲開始
    2023年10月
    • 岡山県岡山市南区新保101-8

    • 備前西市駅まで徒歩20分

ビ・ウェル酒津公園グリーンコート(ビ・ウェル酒津公園 岡山県倉敷市酒津画像)
    • 儲かる確率  

      取得中

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    1LDK~4LDK (72m2 ~ 100m2)
    総戸数
    33
    分譲開始
    2023年07月
    • 岡山県倉敷市酒津字王子堤外1660-33、1660-96、1664-2、酒津字小山西堤外1663-1、1663-2、2824-8、2824-5

    • 両備バス「西酒津」バス停まで徒歩14分

  • 検索結果231(1~10件を表示)

沖式マンション10年後予測に関する注意事項

  • 当社(スタイルアクト株式会社)が独自に算出した予測分析です。これらの予測分析は、金融機関やREIT、不動産企業等の企業向けコンサルティングにおいて以前より提供してきた情報となります。
  • 企業向けに提供してきた精緻なデータをユーザー利便の向上を目的に使いやすい形に加工し提供しております。商用目的での転載や悪用はご遠慮ください。
  • 本予測は、将来を保証するものではございません。あくまでも参考値として、ご利用に際してはご自身の責任においてご活用ください。当社はいかなる場合においても責任を負いかねます。
  • また、将来における不確定要素は考慮しておらず、大きく乖離する場合がありますので、ご了承ください。

ご注意事項

本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式中古時価とは、同一物件の実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出したものです。

例:7,000万円 ⇒ 沖式中古時価 100万/㎡

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

沖式新築適正価格(70㎡)

沖式新築時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式新築時価とは、立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

値上がり判定について

値上がりが期待できます

ワーストケースの場合でも、今後値上がりする可能性が高い物件

条件付きで値上がりが期待できます

ワーストケースの場合のみ、今後値下がりする可能性はあるが、総合的にみて値上がりの可能性の方が高い物件

永住することで資産化が期待できます

上記以外。売却をせず永住することで、資産化が期待できる物件

注意事項
  • ・当社独自ロジックにより算出した値を基準としています。
    あくまでも参考値として頂き、ご利用はご自身の責任に於いてご判断下さい。
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価格表が多く集まるほど予測精度が以下のように高くなります。

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価格表は物件(モデルルーム)見学をすることで入手できます。ぜひ、住まいサーフィンにご提供ください。提供特典もご用意しています。

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・現在販売中の最新期の価格表のみ
・予定価格表は対象外(大規模物件等は除く)
・販売中住戸の価格表が10戸未満の場合対象外
・不鮮明で価格表を読み取れない時作成不可
・マンション名、方角、期名、価格、間取り、広さ、部屋番号等、価格表全体が写っていない場合対象外
・手書きの価格表は対象外
  • ※特典希望時は、ポイントは付与されません。
  • ※身分証のご提出が必要となります。
▼ 提供までの期間
・価格表に不備無いか確認後、8~14営業日でご登録のメールアドレスにご連絡致します。
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