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沖式住戸比較レポート

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驚きの実例　東京23区内にあるマンションAの場合総戸数200超の大規模分譲マンション

ご契約した方に配慮し、マンション名は非公表及び実際の条件を一部調整しております。

販売が進んだ第２期以降で34部屋の中から割安度を算出し、実際に配布したレポートより抜粋。

割安度が高いと何がいい？

過去の事例の傾向であり、利益等をお約束するものではございません。

損しない住戸を選ぶ3つのポイント

割安度が高い

割安度の高い住戸とご希望の間取りを見比べて、最も自分にマッチする部屋を契約しましょう。
第一期が有利

新築マンションの販売期が第１期の場合、割安度の高い住戸が生まれやすい傾向にあります。
早いうちに行動

誰も契約していないうちに、早めに行動する事が大切です。

住まいサーフィン運営事務局独自の見解であり、利益等をお約束するものではございません。

本レポートを活用する際はページ下部の注意事項をお読みの上、お申込下さい。

ご利用者の声

K.K 様

東京都練馬区在住
50代　男性

1000戸を超える大規模マンションであるが故、このレポートを目にする前には棟の向き、階数、眺望の良し悪しを自分なりに分析していたつもりでしたが、「価格、率」といった計数でしっかりと算出されたものを拝見すると、一言で「圧巻」という印象でした。当然、自分の住むマンション購入を考える上で重要な指標でありますが、この数字の羅列を見ると、投資対象の知識、見識も増えるような印象も備え、購入後数年後の売却、あるいは賃貸で貸し出すといった場合にも非常に役に立ちそうな、そんな感想を持ちました。
有難うございました。

Y.Y 様

北海道札幌市在住
50代　女性

現在、いろいろな地域での分譲マンションを検討しているので、物件概要が記載されていると、すぐに確認できます。
価格、面積や部屋番号や向きが記載されていると一目で割安な部屋が分かり、自分が購入したい物件のリストとして活用していきたいです。
ありがとうございます。

H.A 様

大阪府高槻市在住
20代　女性

物件価値が客観的に数値化されるので、考えるうえでかなり有力な材料となった。
自分が購入を考えていた部屋が妥当な値段で契約できるのか、不安だったが、これをみて自分の感覚に自信が待てた。
今後購入するかしないかの決め手になると思う。

K.R 様

東京都渋谷区在住
50代　男性

自分自身による分析結果を裏付けるレポートの内容となっていた。
レポートは割安、割高の根拠もきちんと示していて，これも物件の周辺環境の実態に沿ったものとなっていた。
購入の適否を判断する上での参考資料として活用させていただいた。

Y.M 様

東京都文京区在住
40代　女性

初めてレポートを拝見させて頂きましたが、ここまでの詳細なものになっているとは驚きです。
大変有り難いです。

M.T 様

兵庫県芦屋市在住
30代　男性

沖式住戸比較レポートは、同じマンション内での各戸の比較ができるというサービスなのですね。
とても分かりやすく、勉強になりました。
拝見いたしますと、マンション全体として値上がりがさほど期待はできそうにございませんが、物件選びの参考になりました。
ありがとうございます。

I.H 様

埼玉県川口市在住
30代　男性

今回はじめて沖式住戸比較レポートをいただき、ありがとうございます。
具体的にどの部屋がどれくらい割安なのか一目瞭然になっており、驚きました。
参考にさせていただきます。

A.F 様

神奈川県横浜市在住
30代　男性

大変に参考になりました！
今後ともよろしくお願い申し上げます。

S.M 様

東京都千代田区在住
50代　男性

レポート拝見できました。
大変参考になりました。

T.E 様

東京都大田区在住
30代　男性

レポートありがとうございます。
初めて見ましたが、沖レクの教えどおり、新築は物件内の差が大きいのですね。
是非、参考にさせていただきます！

お申し込み方法

沖式住戸比較レポートの対象マンションは、築1年以内の販売中新築マンションが対象となります。
マンション検索から該当する新築マンションを確認することができます。

販売中の価格表入手と条件クリアでレポートをもらう

STEP1

販売中の価格表を入手する

モデルルーム見学がまだの場合、モデルルーム見学に行って現在販売中の住戸の価格が記載された、価格表を入手しましょう。

住まいサーフィンからモデルルーム予約＆見学＋資料請求すると STEP3 の②がクリア

※住まいサーフィンから見学予約できない場合もございます。
※レポート申込時点で、完売及び残戸10戸未満は提供不可です。
※レポート申込時点で、販売中の価格表のみレポート提供可能です。

STEP2

沖式住戸比較レポートを申し込む

沖式住戸比較レポートの申し込みをすると、マイページのレポート予約管理に予約状況が追加されます。

※申し込み後、マイページより必要書類の提出を行います。

STEP3

以下①②③のいずれかの条件をクリアする

① 住宅ローン仮審査

“ARUHI　家探し前クイック事前審査”をお申し込みいただき、
・住宅ローン仮審査結果画面のスクリーンショット
をご用意ください。

家探し前クイック事前審査

お一人様１回限り有効

住まいサーフィン以外から実施した住宅ローン仮審査は対象外

② レポート希望マンションの資料請求
+ モデルルームの見学

住まいサーフィンから、希望マンションの
・資料請求を行う
・モデルルーム見学予約を行う

モデルルーム見学の際に
・担当者の名刺をもらう
・記入済現地アンケートのコピーをもらう
- アンケートに「住まいサーフィンを見た」と記入してください。
- コピーがもらえない場合は写真でも可。
- 文字が不鮮明で読み取れない場合は無効
モデルルーム見学時の上記２点をSTEP4の必要書類としてご提出いただきます。

③ レポート希望マンションの評価を投稿する

物件詳細ページのユーザー評価項目の
「マンションを評価する」ボタンより評価を投稿
してください。

弊社によるチェックを通過したもののみ有効です。
評価の書き方は、マンション評価の書き方を参考にしてください。
評価の内容確認には、5～10営業日前後、時間を頂く場合がございます。

STEP4

必要書類を提出する

	販売中の価格表	住所記載がある身分証	住宅ローン仮審査結果画面	担当者名刺	記入後の現地アンケート
①住宅ローン仮審査	●	●	●	―	―
②資料請求+モデルルーム見学	●	●	―	●	▲※1
③ユーザー評価※2	●	●	―	―	―

	①住宅ローン仮審査	②資料請求+モデルルーム見学	③ユーザー評価※2
販売中の価格表	●	●	●
住所記載がある身分証	●	●	●
住宅ローン仮審査結果画面	●	―	―
担当者名刺	―	●	―
記入後の現地アンケート	―	▲※1	―

※1. 住まいサーフィンからモデルルーム予約＆見学+資料請求している場合は、提出不要
※2. ユーザー評価を選択の場合は、ユーザー評価の投稿と内容チェックの通過が必須

マイページ＞レポート予約管理画面の必要書類提出ボタンより専用フォームに遷移して、全て画像データでご提出ください。
- ご登録内容、ご提出いただいた全ての必要書類に問題がない時のみレポート作成に着手となります。
- ご登録内容に誤りがある場合、レポート送付できない場合がございます。お間違いのないようご確認の上、送信ください。
- お申し込みから1ヵ月経過しても必要書類の提出がない場合は、受取権利が消失します。
必要書類提出ページへ

STEP5

当社で確認後、
メールで住戸比較レポート(PDF)を受け取る

レポート作成に着手してから、8～14営業日前後でレポート送付となります。

※ STEP4でご提出いただいた必要書類に問題がない時のみ、レポート作成に着手いたします。

沖式住戸比較レポート対象マンションは、原則として築１年以内の販売中新築マンションです。

沖式住戸比較レポートはマンション内の価格差をご提示するものであり、販売中新築マンションが残り僅かとなった場合等、条件を満たした場合でも、ご希望にはお応えできない場合がございます。