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沖 有人のコラム。言わずと知れた住まいサーフィンウェブマスター。住まいサーフィンを運営するスタイルアクト株式会社代表取締役。 マンションに関連するベストセラー多数。
分譲マンションには、「資産価値」と「使用価値」(住み心地・利便性等)があり、今回は資産価値について説明しています。学級崩壊・親の介護・転勤・離婚・出産・再婚等、将来の自分を取り巻く環境の変化に対応すべく、住み替えという選択肢を持つことが、人生において大切なことである。
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マンション購入で儲けた150人の 住み替え長者 が実践していたマンションの買い方とは?オリンピック開催に向けて、是非とも知っておくべき7つの法則
モデルルームとは、マンション購入の前にお部屋のイメージをつかむために訪問する場所のことです。デベロッパーやマンションブランドの傾向や特性を確認することができます。モデルルームには、売主または販売会社の担当者がいるので、マンション購入に際し気になっていること・不安なことも相談できます。また、住まいサーフィンでも過去にモデルルーム訪問支援キャンペーンなどを開催し、モデルルーム訪問を支援しています。キャンペーン情報は随時メルマガで配信しています。
マンション購入初心者の方向けに住まいサーフィンをどのように活用すると資産性の高い納得のマンション選びが出来るのか住まいサーフィンの使い方、相場観の育て方を解説。
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東京オリンピック開催を控え、現在から2020年以後を見据えた市場のトレンドに焦点を当てた、住まいの選び方・買い方・売り方・投資の基本・相続対策等。2013年以降の市況や社会情勢の変化を踏まえて、これから自宅を購入する人、買った自宅を売却する人の指針となるようマンションを用いた投資に関するすべてを網羅した決定版。
2017.12.07ダイヤモンドオンライン、「2017年「値上がりマンション」ランキング、物件選びの常識は変わった!」に寄稿した、中古マンション騰落率ランキング。沖式マンション選び「7つの法則」、物件探しの新たなポイントと共に、このランキングを見ながら今年のマンショントレンドをみていこう。
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今回は、購入か賃貸かの選択で後々後悔しないために知っておいてほしいことをまとめました。住まいサーフィン流、失敗しないマンション選びの7つの法則を公開します。
失敗しない自宅選びの第一歩として、不動産コンサルティングで購入検討者の相談を受けるなかで特に多い3つの質問とその答えを解説する。住居費は、日常生活を営んでいく上での必要経費。この先一生かかり続ける費用であるからこそ、しっかりと考えておきたい。
調査項目(1)住み心地に対する満足度(2)知り合いに薦めたいか(3)購入マンションの総合満足度の3つに分け、(1)はどの項目を重視するかをもとに加重配点し住み心地満足度を算出。総合満足度は(1)~(3)の平均値の順番で算出しています。
マンション売却時の価格は、売主によって変わるのか?最も値上がり率の高い・資産性の高い売主はどこなのか?住まいサーフィンでは、売主別の中古マンション値上がり率をランキング形式で公表しています。
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