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㎡割安額
茨城県ひたちなか市石川町２１－１３（地番）
勝田駅徒歩11分
間取り
2LDK～3LDK (61m2 ～ 81m2)
総戸数
55
分譲開始
2020年04月
茨城県牛久市ひたち野東１－３２－８他５筆
ひたち野うしく駅徒歩1分
1LDK～2LDK (44m2 ～ 82m2)
226
63.0点
XX%
茨城県土浦市大和町３００２－６、３００６－３５、同番３６、３０１４－３３（地番）
土浦駅徒歩3分
2LDK～4LDK (60m2 ～ 91m2)
89
2019年09月
65.0点
茨城県古河市本町１－５５９４－１他（地番）
古河駅徒歩5分
2LDK～3LDK (59m2 ～ 70m2)
70
2019年03月
70.0点
茨城県つくば市竹園１－１３－２（地番）
つくば駅徒歩11分
3LDK～4LDK (75m2 ～ 101m2)
229
2019年02月
68.0点
3,138万円 ～ 3,990万円
茨城県水戸市白梅２－６－６、６－７、６－１５
水戸駅徒歩11分
3LDK (74m2 ～ 90m2)
47
2018年12月
71.0点
沖式中古時価70m2換算
値上り率
茨城県ひたちなか市石川町２２－１７（地番）
勝田駅徒歩12分
2LDK～4LDK (66m2 ～ 89m2)
2018年04月
66.3点
茨城県つくば市竹園１－２－１、２－２（地番）
つくば駅徒歩6分
3LDK～5LDK (67m2 ～ 126m2)
331
2018年05月
60.7点
2,698万円 ～ 3,898万円
竣工後6ヶ月間掲載
茨城県土浦市港町１－３４５９－２（地名地番）
土浦駅徒歩2分
2LDK～3LDK (58m2 ～ 74m2)
68
2018年02月
茨城県水戸市姫子２－３４６－１の一部、３４６－３の一部、３４６－４
赤塚駅徒歩10分
3LDK～4LDK (73m2 ～ 102m2)
46
2018年03月
水戸市のマンション
日立市のマンション
土浦市のマンション
古河市のマンション
龍ヶ崎市のマンション
取手市のマンション
牛久市のマンション
つくば市のマンション
ひたちなか市のマンション
鹿嶋市のマンション
守谷市のマンション
かすみがうら市のマンション
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部屋ごとの詳細は「価格表を閲覧する」よりご確認ください。
なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。
マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。
例：50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡
沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。
住まいサーフィンが独自に算出している推定値。
立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。
より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポートにてご提供しております。
①新築時価格表㎡単価 － ②沖式新築時価㎡単価 ＝ ③割安 or 割高
上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。 ②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。
お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。
該当マンションが何％の確率で、含み益が生まれるかを示した値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。
沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格
例：100万 /㎡ ⇒ 7,000万円
カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。
部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。
現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格
新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出 値上り率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。
