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㎡割安額
静岡県静岡市葵区人宿町２－１－２（地番）
静岡駅徒歩13分
間取り
2LDK+S～4LDK (69m2 ～ 140m2)
総戸数
82
分譲開始
2020年07月
静岡県藤枝市田沼１－３－１の一部、３－１３の一部
藤枝駅徒歩2分
1LDK+S～3LDK (57m2 ～ 76m2)
95
2020年04月
静岡県静岡市駿河区泉町８－１０（地番）
静岡駅徒歩7分
3LDK (72m2 ～ 83m2)
27
静岡県浜松市中区元浜町字１－８０－１
遠州病院駅徒歩7分
2LDK～3LDK (61m2 ～ 82m2)
30
2020年02月
竣工後6ヶ月間掲載
静岡県静岡市葵区音羽町１７１－７（地番）
音羽町駅徒歩3分
1LDK～4LDK (56m2 ～ 136m2)
42
2019年12月
静岡県静岡市葵区日出町６－９（地番）
静岡駅徒歩10分
2LDK～3LDK (66m2 ～ 86m2)
36
2020年03月
90.0点
3,398万円 ～ 4,788万円
静岡県浜松市中区八幡町２９－１、１００（地番）
八幡駅徒歩4分
2LDK～3LDK (64m2 ～ 82m2)
2019年11月
2LDK～3LDK (57m2 ～ 76m2)
2021年02月
静岡県藤枝市青木３－１１－８他（地番）
藤枝駅徒歩11分
50
60.0点
静岡県菊川市堀之内字連法５４７－２０、字篠ヶ谷１０３４－５０
菊川駅徒歩9分
2LDK～3LDK (59m2 ～ 74m2)
59
2019年08月
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マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。
部屋ごとの詳細は「価格表を閲覧する」よりご確認ください。
なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。
マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。
例：50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡
沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。
住まいサーフィンが独自に算出している推定値。
立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。
より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポートにてご提供しております。
①新築時価格表㎡単価 － ②沖式新築時価㎡単価 ＝ ③割安 or 割高
上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。 ②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。
お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。
該当マンションが何％の確率で、含み益が生まれるかを示した値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。
沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格
例：100万 /㎡ ⇒ 7,000万円
カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。
部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。
現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格
新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出 値上り率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。
