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㎡割安額
奈良県奈良市富雄元町２－２８０－１・２８２－５、三碓１－２９３－８（地番）
富雄駅徒歩4分
間取り
2LDK～4LDK (61m2 ～ 88m2)
総戸数
244
分譲開始
2021年10月
奈良県奈良市三条宮前町４４－１
奈良駅徒歩5分
3LDK (75m2 ～ 81m2)
43
2021年07月
X%
奈良県桜井市大字桜井１７０－２（地番）
桜井駅徒歩2分
3LDK～4LDK (68m2 ～ 90m2)
90
2020年10月
竣工後6ヶ月間掲載
奈良県生駒市山崎町４８２
東生駒駅徒歩4分
2LDK+ﾌﾘｰﾙｰﾑ～4LDK (66m2 ～ 103m2)
40
2020年06月
奈良県奈良市西大寺南町５街区５－２画地（近鉄西大寺駅南土地区画整理事業地内）
大和西大寺駅徒歩2分
1LDK+2F(ﾌﾘｰﾙｰﾑ)～4LDK (70m2 ～ 90m2)
28
2020年05月
70.0点
奈良県大和高田市本郷町１５１７－３５（地番）
高田駅徒歩5分
1LDK+F～3LDK (58m2 ～ 78m2)
63
2020年01月
80.0点
奈良県大和高田市幸町３－３
大和高田駅徒歩3分
1LDK+2F～4LDK (62m2 ～ 93m2)
205
2020年03月
67.0点
奈良県香芝市瓦口２１８３（地番）
五位堂駅徒歩4分
2LDK+S～3LDK (67m2 ～ 77m2)
25
2019年12月
66.0点
奈良県奈良市西大寺栄町２３０８－４、２３１３－５（地番）
2LDK～4LDK (61m2 ～ 93m2)
130
沖式中古時価70m2換算
値上がり率
奈良県奈良市中登美ケ丘３－２４７７（地番）
学研奈良登美ヶ丘駅徒歩8分
3LDK～4LDK (66m2 ～ 87m2)
79
2019年10月
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なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。
マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。
例：50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡
沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。
住まいサーフィンが独自に算出している推定値。
立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。
より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポートにてご提供しております。
①新築時価格表㎡単価 － ②沖式新築時価㎡単価 ＝ ③割安 or 割高
上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。 ②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。
お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。
該当マンションが何％の確率で、含み益が生まれるかを示した値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。
沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格
例：100万 /㎡ ⇒ 7,000万円
カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。
部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。
現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格
新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出 値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。
