沖有人のコラム不定期
沖有人

[第698号]売れていない時ほど、割安に買える（新築分譲戸建編）

2023年10月20日

家を買う際に、横並び意識は何ひとついいことはないと思う。
知り合いが買ったからとか、小学校にあがる前だからとか、
動機にはなるが、買い時ではないことの方が多い。

私が買い替えを考える際の唯一の基準は次の安い物件を見つけた時だ。
これ以外ないなら、売れていないものほど、チャンスなのだ。

その最たるものが、今の分譲戸建だったりする。
資産性もあるので、検討に値するし、
こうした視点で新築分譲戸建を探すパーソナル戸建というサービスも
住まいサーフィンでは用意している。

その指標は３つある。
１つ目は希望条件とのマッチ度、
２つ目は相場に対する割安度、
３つ目は鮮度で竣工からの経過期間だ。
これでニーズに合った戸建を賢く割安に購入する可能性が高くなるはずだ。

住まいサーフィンを運営するスタイルアクト株式会社代表取締役。マンションに関連するベストセラー作家。テレビ出演多数。マンション購入の動画講座を無料公開している。