＜グループ物件／メルディア下井草4丁目＞

間取り

分譲地区画図

間取り

ー

価格

未定万円

建物面積

ー

土地面積

ー

A号棟

間取り

2LDK+2S(納戸)

価格

8630万円

建物面積

99.52m2

土地面積

108.53m2

B号棟

間取り

2LDK+2S(納戸)

価格

8680万円

建物面積

100.6m2

土地面積

108.52m2

基本情報

販売価格

8630万円・8680万円

間取り

2LDK+2S（納戸）

所在地

東京都杉並区下井草４

交通

• 西武新宿線「井荻」駅 徒歩9分
• 西武新宿線「下井草」駅 徒歩13分
• JR中央線「荻窪」駅 バス6分「妙正寺池」バス停 徒歩3分

完成予定日

2024年5月

建物面積

99.52m2・100.6m2

土地面積

108.52m2・108.53m2

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建（軸組工法）

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 2戸

駐車場

2台

特徴

• ＜当社グループ物件＞全棟2階建て×2台駐車可×LDK18帖以上のゆったりとしたデザイナーズ新築一戸建て。
• ●西武新宿線「井荻」駅徒歩9分。教育機関やスーパー、公園などが全て徒歩10分圏内。
• ●当社は「メルディア」商品の販売窓口です。諸条件など、お気軽にお問い合わせください。

物件概要

販売価格

8630万円・8680万円

間取り

2LDK+2S（納戸）

所在地

東京都杉並区下井草４

交通

• 西武新宿線「井荻」駅 徒歩9分
• 西武新宿線「下井草」駅 徒歩13分
• JR中央線「荻窪」駅 バス6分「妙正寺池」バス停 徒歩3分

完成予定日

2024年5月

引き渡し可能年月

2024年6月

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 2戸

最多価格帯

8600万円台（2戸）

建物面積

99.52m2・100.6m2

土地面積

108.52m2・108.53m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

道路幅：3.7m、アスファルト舗装

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道、本下水、都市ガス 、東京電力

建物構造

木造2階建（軸組工法）

施工会社

-

売主名

-

取引態様

仲介/株式会社メルディアリアルティ

建築確認番号

第BNV確済24-51号、他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2024-06-30

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室1.6×1.8M以上
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 吹き抜け
• 省エネ給湯器
• ワイドバルコニー
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• ガレージ
• 2階建て
• 低層住宅地
• 分譲物件
• 木造
• 地盤調査済
• 整形地
• 平坦地
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 中学校 800m以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• 高度地区、準防火地域、セットバック部分1.41m2、持分A・B各1/2

情報更新日

2024/05/05

次回更新予定日

2024/05/10

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社メルディア リアルティ

住所

東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B

電話

物件のお問い合わせは0120-519-133

取引態様

仲介/株式会社メルディアリアルティ

免許番号

国土交通大臣 (2) 第 9319 号

不動産団体名

(公社)全日本不動産協会東京都本部