新築一戸建て
【都会的で洗練された30邸の美しい街並み】 開放的な敷地に映える、重厚感のあるモダンな邸宅。四季の美しさを表現する植栽と重厚感のある外観が響き合い、穏やかな邸宅風景を創ります。
【都会的で洗練された30邸の美しい街並み】 開放的な敷地に映える、重厚感のあるモダンな邸宅。四季の美しさを表現する植栽と重厚感のある外観が響き合い、穏やかな邸宅風景を創ります。
【自分らしさを叶える個性豊かなプラン】 2つの素材×4つのプランで自分らしさを演出。使い勝手の良いリビング+αの空間をご用意しました。※モデルハウス29号棟(2024年4月撮影)
【自分らしさを叶える個性豊かなプラン】 2つの素材×4つのプランで自分らしさを演出。使い勝手の良いリビング+αの空間をご用意しました。※モデルハウス29号棟(2024年4月撮影)
【多彩な時間を過ごせる続き間空間】 リビングに隣接したテキスタイルルーム。子どものお昼寝場所や個室など、多用途にお使いいただけるスペースをご用意したプラン。※モデルハウス30号棟(2024年4月撮影)
【多彩な時間を過ごせる続き間空間】 リビングに隣接したテキスタイルルーム。子どものお昼寝場所や個室など、多用途にお使いいただけるスペースをご用意したプラン。※モデルハウス30号棟(2024年4月撮影)
4LDK+3ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+テラスバルコニー
4LDK+3ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+テラスバルコニー
【建築と自然が美しく融合した街】 3つのテーマごとに天然石やタイルなど素材を変えた、印象的なアプローチと南向きの敷地を最大限に活かしたランドスケープデザイン。時を重ねるごとに美しく成長する街並みです。
【建築と自然が美しく融合した街】 3つのテーマごとに天然石やタイルなど素材を変えた、印象的なアプローチと南向きの敷地を最大限に活かしたランドスケープデザイン。時を重ねるごとに美しく成長する街並みです。
【壁がなく開放的なキッチン】 キッチンは、リビングダイニングと一体感のあるフルフラット設計。お料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめます。※モデルハウス29号棟(2024年4月撮影)
【壁がなく開放的なキッチン】 キッチンは、リビングダイニングと一体感のあるフルフラット設計。お料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめます。※モデルハウス29号棟(2024年4月撮影)
案内図
案内図
交通図
交通図
【開放感を演出する開発道路】
【開放感を演出する開発道路】
【境界をなくし憩いの外部空間を創出】
【境界をなくし憩いの外部空間を創出】
【全邸カースペース2台】
【全邸カースペース2台】
【コミュニティを醸成するベンチ】
【コミュニティを醸成するベンチ】
【天然石敷】
【天然石敷】
【灯かりのいえなみ協定(R)】
【灯かりのいえなみ協定(R)】
【開放的な段差リビング】
【開放的な段差リビング】
【家族との心地良い繋がりを感じる空間】
【家族との心地良い繋がりを感じる空間】
【シェアカウンター】
【シェアカウンター】
【続き間リビング】
【続き間リビング】
【フラット畳コーナー】
【フラット畳コーナー】
【和モダンな段差リビング】
【和モダンな段差リビング】
【キッチン/トクラスBb】
【キッチン/トクラスBb】
【バスルーム/トクラスevery】
【バスルーム/トクラスevery】
【ハイブリッド給湯器「エコワン」(70l)】
【ハイブリッド給湯器「エコワン」(70l)】
【床暖房】
【床暖房】
【ポラスオリジナルアンビエントフロア】
【ポラスオリジナルアンビエントフロア】
【畳/MIGUSA】
【畳/MIGUSA】
【テキスタイルフロア】
【テキスタイルフロア】
【土間収納】
【土間収納】
【ウォークインクロゼット】
【ウォークインクロゼット】
4LDK
4LDK
5LDK(4LDK対応可※有償工事)
5LDK(4LDK対応可※有償工事)
4LDK(5LDK対応可※有償工事)
4LDK(5LDK対応可※有償工事)
【学校】柏市立土南部小学校（現地より徒歩12分）
【学校】柏市立土南部小学校（現地より徒歩12分）
【学校】柏市立南部中学校（現地より徒歩9分）
【学校】柏市立南部中学校（現地より徒歩9分）
【買い物】FOODS MARKET Selection 青葉台店（現地
【買い物】FOODS MARKET Selection 青葉台店（現地
【買い物】テラスモール松戸（現地より徒歩42分）
【買い物】テラスモール松戸（現地より徒歩42分）
【レジャー】柏市南部公園（現地より徒歩7分）
【レジャー】柏市南部公園（現地より徒歩7分）
【病院・役所】逆井記念病院（現地より徒歩11分）
【病院・役所】逆井記念病院（現地より徒歩11分）
【空間にアクセントをもたらすアクセントクロス】
【空間にアクセントをもたらすアクセントクロス】
【アトピー協会推奨の畳/MIGUSA】
【アトピー協会推奨の畳/MIGUSA】
【お手洗いがしやすいアクセントクロス】
【お手洗いがしやすいアクセントクロス】
【スマートな暮らしを叶える 適材適所の収納計画】
【スマートな暮らしを叶える 適材適所の収納計画】
【乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房】
【乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房】
【人にも環境にも優しいエコワン】
【人にも環境にも優しいエコワン】
【広場のような空間のある街】
【広場のような空間のある街】
【自然とコミュニケーションが育まれるベンチ】
【自然とコミュニケーションが育まれるベンチ】
【車と歩行者が安全にすれ違える幅6mの開発道路】
【車と歩行者が安全にすれ違える幅6mの開発道路】

ポラスの分譲住宅 リーズン五香 壮美の杜

2,880万円～3,780万円

95.01m2～100.61m2/3LDK ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)

新京成電鉄「五香」駅 徒歩21分～22分

新京成電鉄「五香」駅 バス9分 小新山町入口バス停 徒歩3分～4分

JR常磐線「南柏」駅 バス20分 増尾新田バス停 徒歩15分

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間取り

4LDK
9号棟
間取り
4LDK
価格
3180万円
建物面積
97.71m2
土地面積
138.94m2
5LDK(4LDK対応可※有償工事)
12号棟
間取り
5LDK(4LDK対応可※有償工事)
価格
2880万円
建物面積
97.70m2
土地面積
129.80m2
4LDK(5LDK対応可※有償工事)
30号棟
間取り
4LDK(5LDK対応可※有償工事)
価格
3280万円
建物面積
96.88m2
土地面積
137.62m2

基本情報

販売価格
2,880万円～3,780万円
間取り
3LDK ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)
所在地
千葉県柏市南増尾5丁目2238-558(地番)他
交通
  • 新京成電鉄「五香」駅 徒歩21分～22分
  • 新京成電鉄「五香」駅 バス9分 小新山町入口バス停 徒歩3分～4分
  • JR常磐線「南柏」駅 バス20分 増尾新田バス停 徒歩15分
完成予定日
2024年10月15日
建物面積
95.01m2～100.61m2
土地面積
119.35m2～138.94m2 / 私道負担なし
土地権利
所有権
建物構造
木造2階建(在来工法)
販売戸数 / 総戸数
9戸 / 30戸
駐車場
2台

特徴

  • 【境界をなくした開放的な30邸の街】
    ■自然なコミュニティを醸成するベンチを設置
    ■ゆとりと開放感を創出する開発道路
    ■カースペース2台標準設置
    ■自然なコミュニティを醸成するベンチを設置
  • 【現地モデルハウス2邸公開中】
    ■自分らしさを叶える、2つの素材と4つのプラン
    ・開放的な段差リビング
    ・多彩に活用できる続き間リビング
    ・柏市立土南部小学校 徒歩12分
    ・自然豊かな公園が点在
  • ■子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象
    ☆第1期販売限定キャンペーン☆
    当プロジェクトの第1期販売のご成約で、50万円分の家具・照明器具プレゼント!!
    ※対象号棟は担当にご確認ください。

物件概要

販売価格
2,880万円～3,780万円
間取り
3LDK ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)
所在地
千葉県柏市南増尾5丁目2238-558(地番)他
交通
  • 新京成電鉄「五香」駅 徒歩21分～22分
  • 新京成電鉄「五香」駅 バス9分 小新山町入口バス停 徒歩3分～4分
  • JR常磐線「南柏」駅 バス20分 増尾新田バス停 徒歩15分
完成予定日
2024年10月15日
引き渡し可能年月
2024年11月15日
販売スケジュール
販売期名/第1期販売
モデルルーム情報
-
販売戸数 / 総戸数
9戸 / 30戸
最多価格帯
-
建物面積
95.01m2～100.61m2
土地面積
119.35m2～138.94m2 / 私道負担なし
土地の権利
所有権
借地権の種類・期間
-
借地権の月賃料
-
保証金
-
敷金
-
施設費用 / 償却費
-
その他費用
-
駐車場
2台
道路の幅員
5～12、29号棟6.00m、30号棟6.970m～6.975m
用途地域
第一種低層住居専用地域
地目
畑
国土法
-
都市計画
-
主たる設備の概要
公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
建物構造
木造2階建(在来工法)
施工会社
ポラテック(株)
売主名
(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部
取引態様
売主
建築確認番号
2023年11月21日第SJK-KX235640790号(29号棟)他
機構融資
-
登録受付期間
-
抽選日
-
売主免許番号
宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
取引条件有効期限
2024-05-14
こだわり条件
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 公営水道
  • 上下水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • 天井高2.5m以上
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 2階建て
  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 分譲物件
  • 木造
  • フラット35・S適合証明書
  • 複数路線
  • スペシャル
  • オンライン相談可
備考
  • 東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式
情報更新日
2024/05/12
次回更新予定日
2024/05/13

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名
ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部
住所
千葉県流山市南流山2丁目17-8
電話
物件のお問い合わせは0120-88-4950
取引態様
売主
免許番号
国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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